Saint-Hilaire-du-Harcouët – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Manche department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,200
1M
+1.8%
1Y
-26.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,900 |
| luglio | €101,200 |
| agosto | €91,900 |
| settembre | €91,900 |
| ottobre | €88,400 |
| novembre | €84,400 |
| dicembre | €81,000 |
| gennaio | €73,900 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €73,900 |
| aprile | €73,900 |
| maggio | €75,200 |
Prezzo mediano di affitto
€390
1M
0%
1Y
-1.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €390 |
| agosto | €310 |
| settembre | €310 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €420 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €410 |
| marzo | €400 |
| aprile | €390 |
| maggio | €390 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.04%
1M
+0.4%
1Y
+6.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.99% |
| luglio | 7.78% |
| agosto | 8.14% |
| settembre | 8.73% |
| ottobre | 10.85% |
| novembre | 11.59% |
| dicembre | 11.63% |
| gennaio | 10% |
| febbraio | 6.58% |
| marzo | 7.94% |
| aprile | 7.01% |
| maggio | 7.04% |
Costo al metro quadro
€990
1M
-9.4%
1Y
-15.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,540 |
| luglio | €1,760 |
| agosto | €1,410 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,250 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €1,020 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (46%)
2 camere (31%)
3 camere (8%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (46%) | 6 listings (46%) |
| 2 camere (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 4+ camere (15%) | 2 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.32% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.46% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.09% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,110 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,270 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2110 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,680
1 camera
€4,320
2 camere
€5,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €45.0k | €99.9k | €109.5k |
| luglio | -- | €44.0k | €101.2k | €106.4k |
| agosto | -- | €44.0k | €97.2k | €105k |
| settembre | -- | €46k | €91.9k | €105k |
| ottobre | -- | €46k | €88.5k | €91.8k |
| novembre | -- | €46k | €84.7k | €86.4k |
| dicembre | -- | €46k | €84.4k | €81k |
| gennaio | -- | €46k | €73.9k | €193k |
| febbraio | -- | -- | €73.9k | €65k |
| marzo | €59k | -- | €63.4k | €107k |
| aprile | €59k | -- | €73.9k | €102k |
| maggio | €59k | -- | €63.4k | €92k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €270 | €390 | -- | €550 |
| luglio | €310 | €380 | €410 | €550 |
| agosto | €300 | €320 | €370 | -- |
| settembre | €310 | €320 | €600 | -- |
| ottobre | €330 | €440 | €390 | -- |
| novembre | €280 | €450 | -- | -- |
| dicembre | €370 | €460 | -- | -- |
| gennaio | €370 | €450 | €390 | -- |
| febbraio | €370 | €450 | €410 | -- |
| marzo | €400 | €450 | €410 | -- |
| aprile | €360 | €430 | €390 | -- |
| maggio | €360 | €430 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 13.81 | 9.6 | -- | 16.59 |
| luglio | -- | 9.55 | 20.57 | 16.12 |
| agosto | -- | 11.5 | 21.72 | -- |
| settembre | -- | 12.13 | 12.87 | -- |
| ottobre | -- | 8.66 | 18.9 | -- |
| novembre | -- | 8.52 | -- | -- |
| dicembre | -- | 8.41 | -- | -- |
| gennaio | -- | 8.51 | 15.79 | -- |
| febbraio | -- | -- | 15.2 | -- |
| marzo | 12.29 | -- | 13.04 | -- |
| aprile | 13.66 | -- | 15.79 | -- |
| maggio | 13.66 | -- | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,610 | €1,340 | €2,000 | €1,220 |
| luglio | -- | €1,310 | €2,020 | €1,130 |
| agosto | -- | €1,310 | €1,440 | €1,070 |
| settembre | -- | €1,310 | €1,080 | €1,070 |
| ottobre | -- | €1,310 | €1,220 | €940 |
| novembre | -- | €1,310 | €1,170 | €1,060 |
| dicembre | -- | €1,310 | €990 | €1,250 |
| gennaio | -- | €1,310 | €1,090 | €1,020 |
| febbraio | -- | -- | €1,090 | €990 |
| marzo | €2,110 | -- | €1,060 | €960 |
| aprile | €2,110 | -- | €1,090 | €1,000 |
| maggio | €2,110 | -- | €1,270 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.04 % | 4 | 9 | €75,200 | €390 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.32 % | 1 | 5 | €59,000 | €360 |
2 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €430 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €63,390 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €92,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.04% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Saint-Hilaire-du-Harcouët
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Hilaire-du-Harcouët sono €75,200, mentre l'affitto mediano è €390. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Hilaire-du-Harcouët si ripagherà in 16.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.32%, prezzo di vendita €59,000, affitto €360.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €63,390, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €92,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?