Saint-Jean-d'Angély – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,500
1M
0%
1Y
+70.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €99,000 |
| settembre | €127,500 |
| ottobre | €125,500 |
| novembre | €143,000 |
| dicembre | €143,000 |
| gennaio | €134,000 |
| febbraio | €143,000 |
| marzo | €103,000 |
| aprile | €105,500 |
| maggio | €105,500 |
Prezzo mediano di affitto
€540
1M
-5.3%
1Y
+28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €490 |
| agosto | €630 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €790 |
| aprile | €570 |
| maggio | €540 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.07%
1M
-0.6%
1Y
-26%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.08% |
| agosto | 9% |
| settembre | 8.58% |
| ottobre | 6.25% |
| novembre | 5.98% |
| dicembre | 6.68% |
| gennaio | 6.37% |
| febbraio | 6.84% |
| marzo | 9.74% |
| aprile | 8.12% |
| maggio | 8.07% |
Costo al metro quadro
€1,830
1M
0%
1Y
+139.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,570 |
| agosto | €1,570 |
| settembre | €2,040 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €2,030 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €2,030 |
| marzo | €1,630 |
| aprile | €1,830 |
| maggio | €1,830 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (56%)
3 camere (44%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.4% |
| 3 camere | 9.34% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.05% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.34% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,180 |
| 3 camere | €2,060 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2410 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,480
2 camere
€5,880
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €44k | -- | €103k | €99k |
| luglio | €52k | €84k | €110.8k | €126k |
| agosto | €48k | €84k | €103k | €153k |
| settembre | €36k | €112k | €133.3k | €221.3k |
| ottobre | -- | €96k | €148.5k | €143k |
| novembre | -- | €108k | €148.3k | €143k |
| dicembre | -- | €108k | €143k | €143k |
| gennaio | -- | -- | €114k | €200.5k |
| febbraio | -- | €108k | €143k | €200.5k |
| marzo | -- | €108k | €103k | €76k |
| aprile | -- | €92.5k | €128.5k | -- |
| maggio | -- | €92.5k | €128.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €370 | €490 | -- | €600 |
| agosto | -- | €630 | -- | -- |
| settembre | €490 | €630 | €680 | -- |
| ottobre | -- | €570 | €680 | -- |
| novembre | -- | €590 | €680 | -- |
| dicembre | €450 | €620 | €680 | -- |
| gennaio | -- | €590 | €610 | -- |
| febbraio | -- | €580 | €830 | €680 |
| marzo | -- | €530 | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €490 | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €490 | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 11.71 | 14.29 | -- | 17.5 |
| agosto | -- | 11.08 | -- | -- |
| settembre | 6.12 | 14.78 | 16.45 | -- |
| ottobre | -- | 14 | 18.33 | -- |
| novembre | -- | 15.25 | 18.3 | -- |
| dicembre | -- | 14.52 | 17.65 | -- |
| gennaio | -- | -- | 15.7 | -- |
| febbraio | -- | 15.61 | 14.36 | 24.57 |
| marzo | -- | 16.93 | 8.58 | -- |
| aprile | -- | 15.64 | 10.71 | -- |
| maggio | -- | 15.64 | 10.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,100 | -- | €1,690 | €850 |
| luglio | €2,420 | €1,910 | €1,790 | €1,020 |
| agosto | €2,230 | €1,910 | €1,630 | €1,170 |
| settembre | €1,710 | €2,110 | €2,130 | €1,630 |
| ottobre | -- | €1,980 | €2,360 | €1,090 |
| novembre | -- | €2,040 | €2,300 | €1,130 |
| dicembre | -- | €2,040 | €2,230 | €1,130 |
| gennaio | -- | -- | €1,800 | €1,550 |
| febbraio | -- | €2,040 | €2,170 | €1,550 |
| marzo | -- | €2,040 | €1,630 | €1,070 |
| aprile | -- | €2,180 | €2,060 | -- |
| maggio | -- | €2,180 | €2,060 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.07 % | 4 | 5 | €105,500 | €540 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.4 % | 2 | 3 | €92,500 | €490 |
3 Camere | 9.34 % | 2 | 2 | €128,500 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.07% e prezzi delle proprietà a partire da €92,500, Saint-Jean-d'Angély
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jean-d'Angély sono €105,500, mentre l'affitto mediano è €540. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jean-d'Angély si ripagherà in 16.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.40%, prezzo di vendita €92,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.34%, prezzo di vendita €128,500, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?