Saint-Jean-de-Gonville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€490,000
1M
+33.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €480,000 |
| luglio | €390,000 |
| agosto | €332,500 |
| settembre | €421,500 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €361,500 |
| dicembre | €261,000 |
| gennaio | €307,000 |
| febbraio | €307,000 |
| marzo | €307,000 |
| aprile | €367,500 |
| maggio | €490,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,950
1M
+14.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,090 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,700 |
| maggio | €1,950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.78%
1M
+21.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.08% |
| gennaio | 6.98% |
| febbraio | 6.98% |
| marzo | 6.7% |
| aprile | 3.92% |
| maggio | 4.78% |
Costo al metro quadro
€5,220
1M
-8.9%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €6,000 |
| luglio | €5,740 |
| agosto | €5,020 |
| settembre | €4,740 |
| ottobre | €4,230 |
| novembre | €4,930 |
| dicembre | €3,460 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €2,980 |
| marzo | €2,980 |
| aprile | €5,730 |
| maggio | €5,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 3 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €5,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€23.4k
4+ camere
€23.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €480k |
| luglio | -- | -- | €390k | €460k |
| agosto | -- | -- | €332.5k | -- |
| settembre | -- | -- | €275k | €568k |
| ottobre | €155k | -- | €275k | €568k |
| novembre | €155k | -- | -- | €568k |
| dicembre | -- | €215k | -- | €308k |
| gennaio | -- | €215k | -- | €307.5k |
| febbraio | -- | €215k | -- | €307.5k |
| marzo | -- | €215k | -- | €307.5k |
| aprile | -- | €215k | -- | €520k |
| maggio | -- | -- | -- | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €950 | -- | -- |
| settembre | €850 | €1,320 | -- |
| dicembre | -- | €1,090 | -- |
| gennaio | -- | €1,250 | -- |
| febbraio | -- | €1,250 | -- |
| marzo | -- | €1,200 | -- |
| aprile | -- | -- | €1,700 |
| maggio | -- | -- | €1,950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| dicembre | 16.44 | -- |
| gennaio | 14.33 | -- |
| febbraio | 14.33 | -- |
| marzo | 14.93 | -- |
| aprile | -- | 25.49 |
| maggio | -- | 20.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €6,000 |
| luglio | -- | -- | €5,760 | €5,750 |
| agosto | -- | -- | €5,020 | -- |
| settembre | -- | -- | €4,230 | €5,030 |
| ottobre | €4,620 | -- | €4,230 | €5,030 |
| novembre | €4,620 | -- | -- | €5,030 |
| dicembre | -- | €6,250 | -- | €2,700 |
| gennaio | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| febbraio | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| marzo | -- | €6,250 | -- | €2,830 |
| aprile | -- | €6,250 | -- | €5,540 |
| maggio | -- | -- | -- | €5,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.78 % | 1 | 2 | €490,000 | €1,950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 4.78 % | 1 | 2 | €490,000 | €1,950 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.78% e prezzi delle proprietà a partire da €490,000, Saint-Jean-de-Gonville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jean-de-Gonville sono €490,000, mentre l'affitto mediano è €1,950. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jean-de-Gonville si ripagherà in 20.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.78%, prezzo di vendita €490,000, affitto €1,950.
Dove acquistare esattamente la proprietà?