Saint-Jean-de-Marsacq – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€444,500
1M
+14.1%
1Y
+17.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €304,100 |
| luglio | €349,000 |
| agosto | €352,000 |
| settembre | €415,000 |
| ottobre | €356,500 |
| novembre | €350,310 |
| dicembre | €341,810 |
| gennaio | €329,900 |
| febbraio | €327,450 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €389,500 |
| maggio | €444,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,460
1M
-26.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,460 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €1,460 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.96%
1M
-26.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 6.23% |
| agosto | 6.49% |
| settembre | 4.81% |
| ottobre | 5.15% |
| novembre | 6.58% |
| dicembre | 6.58% |
| gennaio | 7.02% |
| febbraio | 6.76% |
| marzo | 6.15% |
| aprile | 6.76% |
| maggio | 4.96% |
Costo al metro quadro
€3,220
1M
+14.1%
1Y
-3.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,070 |
| luglio | €3,420 |
| agosto | €3,020 |
| settembre | €3,240 |
| ottobre | €3,030 |
| novembre | €3,370 |
| dicembre | €3,320 |
| gennaio | €3,270 |
| febbraio | €3,160 |
| marzo | €2,830 |
| aprile | €2,820 |
| maggio | €3,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (58%)
200—300m² (11%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 4 listings (21%) |
| 100—200m² (58%) | 11 listings (58%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (11%) | 2 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.75% |
| 100—200m² | 6.16% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,300 |
| 100—200m² | €2,980 |
| 200—300m² | €2,760 |
| >300m² | €2,240 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.5k
<100m²
€11.2k
100—200m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €261.0k | €385k | -- | €760k |
| luglio | €299.9k | €385k | €469k | €760k |
| agosto | €317.9k | €370k | €420k | €716.5k |
| settembre | €328k | €385k | €420k | €716.5k |
| ottobre | €299k | €365k | €550k | €673k |
| novembre | €273.3k | €365k | -- | €648k |
| dicembre | €276.5k | €364.6k | -- | €656.5k |
| gennaio | €295k | €341.8k | -- | €656.5k |
| febbraio | €293.5k | €355k | -- | -- |
| marzo | €293.5k | €390k | €599k | €950k |
| aprile | €307.5k | €355k | €599k | €772.5k |
| maggio | €297k | €389.5k | €599k | €772.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €2,000 |
| agosto | -- | €2,000 |
| settembre | €930 | €2,000 |
| ottobre | €930 | €2,000 |
| novembre | -- | €2,000 |
| dicembre | -- | €2,000 |
| gennaio | -- | €2,000 |
| febbraio | -- | €2,000 |
| marzo | -- | €2,000 |
| aprile | -- | €2,000 |
| maggio | €930 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 16.04 |
| agosto | -- | 15.42 |
| settembre | 29.45 | 16.04 |
| ottobre | 26.85 | 15.21 |
| novembre | -- | 15.21 |
| dicembre | -- | 15.19 |
| gennaio | -- | 14.24 |
| febbraio | -- | 14.79 |
| marzo | -- | 16.25 |
| aprile | -- | 14.79 |
| maggio | 26.67 | 16.23 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,900 | €3,350 | -- | €2,080 |
| luglio | €3,330 | €3,350 | €1,720 | €2,080 |
| agosto | €3,480 | €2,790 | €1,540 | €2,090 |
| settembre | €3,600 | €3,010 | €1,540 | €1,960 |
| ottobre | €3,320 | €2,720 | €2,350 | €2,100 |
| novembre | €3,040 | €2,810 | -- | €2,030 |
| dicembre | €3,250 | €2,720 | -- | €1,890 |
| gennaio | €3,280 | €3,350 | -- | €1,890 |
| febbraio | €3,350 | €2,730 | -- | -- |
| marzo | €3,450 | €2,830 | €2,760 | €2,570 |
| aprile | €3,340 | €2,570 | €2,760 | €2,240 |
| maggio | €3,300 | €2,980 | €2,760 | €2,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Jean-de-Marsacq
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jean-de-Marsacq sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jean-de-Marsacq si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?