Saint-Jean-en-Royans – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
0%
1Y
-18.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €92,000 |
| settembre | €91,000 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €76,000 |
| aprile | €89,000 |
| maggio | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€510
1M
-15.8%
1Y
+28.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €370 |
| agosto | €410 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €550 |
| aprile | €600 |
| maggio | €510 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.36%
1M
-3.5%
1Y
-30%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.34% |
| luglio | 9.49% |
| agosto | 8.75% |
| settembre | 9.03% |
| ottobre | 9.21% |
| novembre | 7.73% |
| dicembre | 7.31% |
| gennaio | 8.87% |
| febbraio | 9.37% |
| marzo | 8.02% |
| aprile | 7.63% |
| maggio | 7.36% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
-15.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,420 |
| luglio | €1,420 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,330 |
| ottobre | €1,550 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (42%) | 5 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.9% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.19% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.92% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.53% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.43% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,110 |
| 3 camere | €1,760 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2020 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 840 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,120
1 camera
€3,840
2 camere
€4,920
4+ camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €55.3k | €99.3k | €129k |
| luglio | €48.5k | €92k | €148.5k |
| agosto | €41.8k | €95k | €129k |
| settembre | €41.8k | €93k | €129k |
| ottobre | €41.8k | €95k | €129k |
| novembre | €48.5k | €89k | €129k |
| dicembre | €48.5k | €89k | €129k |
| gennaio | €48.5k | €89k | -- |
| febbraio | €48.5k | €89k | -- |
| marzo | €62.3k | €89k | -- |
| aprile | €48.5k | €89k | €131.5k |
| maggio | €62.3k | €89k | €128k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €360 | €430 | -- | €800 |
| luglio | €360 | €380 | -- | -- |
| agosto | €360 | €430 | €430 | -- |
| settembre | €360 | €460 | €430 | -- |
| ottobre | €360 | -- | €590 | -- |
| novembre | -- | €420 | €590 | -- |
| dicembre | -- | €410 | €590 | €650 |
| gennaio | -- | €410 | €670 | €720 |
| febbraio | -- | €410 | €760 | €720 |
| marzo | -- | €450 | -- | €660 |
| aprile | -- | €410 | -- | €660 |
| maggio | €320 | €410 | -- | €660 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.83 | -- | 13.44 |
| luglio | 10.54 | -- | -- |
| agosto | 8.09 | 18.63 | -- |
| settembre | 7.56 | 18.24 | -- |
| ottobre | -- | 13.53 | -- |
| novembre | 9.72 | 12.68 | -- |
| dicembre | 9.79 | 12.68 | 16.54 |
| gennaio | 9.86 | 11.03 | -- |
| febbraio | 9.86 | 9.76 | -- |
| marzo | 11.46 | -- | -- |
| aprile | 9.86 | -- | 16.6 |
| maggio | 12.65 | -- | 16.16 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,020 | €1,530 | €1,130 |
| luglio | €1,580 | €1,380 | €1,430 |
| agosto | €1,460 | €1,420 | €1,130 |
| settembre | €1,460 | €1,340 | €1,130 |
| ottobre | €1,460 | €1,390 | €1,130 |
| novembre | €2,020 | €1,300 | €1,130 |
| dicembre | €2,020 | €1,300 | €1,130 |
| gennaio | €2,020 | €1,300 | -- |
| febbraio | €2,020 | €1,300 | -- |
| marzo | €2,110 | €1,760 | -- |
| aprile | €2,020 | €1,760 | €1,680 |
| maggio | €2,110 | €1,760 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.36 % | 8 | 4 | €89,000 | €510 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €320 |
2 Camere | 7.9 % | 2 | 1 | €62,250 | €410 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | 6.19 % | 3 | 2 | €128,000 | €660 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.36% e prezzi delle proprietà a partire da €62,250, Saint-Jean-en-Royans
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jean-en-Royans sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jean-en-Royans si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.90%, prezzo di vendita €62,250, affitto €410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.19%, prezzo di vendita €128,000, affitto €660.
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