Saint-Jeannet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€388,000
1M
-1.5%
1Y
+46.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €329,000 |
| luglio | €315,000 |
| agosto | €330,000 |
| settembre | €315,000 |
| ottobre | €315,000 |
| novembre | €330,000 |
| dicembre | €349,000 |
| gennaio | €384,000 |
| febbraio | €384,000 |
| marzo | €394,000 |
| aprile | €394,000 |
| maggio | €388,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
0%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,330 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,140 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €900 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.64%
1M
+1.5%
1Y
-9.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.37% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.01% |
| ottobre | 5.93% |
| novembre | 3.29% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 3.55% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.57% |
| maggio | 4.64% |
Costo al metro quadro
€5,880
1M
-3.4%
1Y
+11%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,090 |
| luglio | €4,870 |
| agosto | €4,790 |
| settembre | €4,320 |
| ottobre | €4,780 |
| novembre | €5,010 |
| dicembre | €5,390 |
| gennaio | €5,940 |
| febbraio | €5,940 |
| marzo | €6,090 |
| aprile | €6,090 |
| maggio | €5,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (9%)
4+ camere (73%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ camere (73%) | 8 listings (73%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 4.64% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,800 |
| 3 camere | €6,740 |
| 4+ camere | €4,960 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5080 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6920 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2470 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
4+ camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €123k | €265k | €259k | €347k |
| luglio | -- | €265k | €259k | €365k |
| agosto | -- | €265k | €259k | €367k |
| settembre | -- | €257k | €259k | €362k |
| ottobre | -- | €265k | €259k | €349k |
| novembre | -- | €276k | -- | €366.5k |
| dicembre | -- | €271k | €436k | €384k |
| gennaio | -- | €271k | €436k | €394k |
| febbraio | -- | €271k | €436k | €394k |
| marzo | -- | €287k | €436k | €409.5k |
| aprile | -- | €325k | €436k | €394k |
| maggio | -- | €287k | €436k | €388k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | €1,330 |
| settembre | €800 | -- | €1,480 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,280 | -- |
| novembre | -- | €750 | -- | -- |
| gennaio | -- | €900 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | -- | €1,500 |
| maggio | -- | -- | -- | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | 22.87 |
| settembre | -- | 14.62 | -- |
| ottobre | -- | 16.86 | -- |
| novembre | 30.67 | -- | -- |
| gennaio | 25.15 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 21.89 |
| maggio | -- | -- | 21.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,730 | €6,160 | €3,540 | €4,340 |
| luglio | -- | €5,410 | €3,540 | €4,560 |
| agosto | -- | €5,410 | €3,540 | €4,800 |
| settembre | -- | €5,720 | €3,540 | €4,530 |
| ottobre | -- | €5,900 | €3,540 | €4,360 |
| novembre | -- | €6,140 | -- | €4,580 |
| dicembre | -- | €5,530 | €6,740 | €4,910 |
| gennaio | -- | €5,530 | €6,740 | €5,880 |
| febbraio | -- | €5,530 | €6,740 | €5,880 |
| marzo | -- | €5,800 | €6,740 | €6,220 |
| aprile | -- | €6,500 | €6,740 | €5,860 |
| maggio | -- | €5,800 | €6,740 | €4,960 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.64 % | 10 | 1 | €388,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €287,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €436,000 | -- |
4+ Camere | 4.64 % | 7 | 1 | €388,000 | €1,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.64% e prezzi delle proprietà a partire da €287,000, Saint-Jeannet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jeannet sono €388,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jeannet si ripagherà in 21.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €287,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €436,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.64%, prezzo di vendita €388,000, affitto €1,500.
Dove acquistare esattamente la proprietà?