Saint-Joachim – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Loire-Atlantique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,800
1M
+6.9%
1Y
-4.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €213,880 |
| luglio | €206,000 |
| agosto | €214,010 |
| settembre | €216,920 |
| ottobre | €217,890 |
| novembre | €217,580 |
| dicembre | €221,020 |
| gennaio | €207,330 |
| febbraio | €218,050 |
| marzo | €219,000 |
| aprile | €185,030 |
| maggio | €197,800 |
Prezzo mediano di affitto
€2,070
1M
-38.4%
1Y
+142.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €3,350 |
| settembre | €2,110 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €3,350 |
| gennaio | €3,350 |
| febbraio | €3,350 |
| marzo | €2,980 |
| aprile | €3,350 |
| maggio | €2,070 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.82%
1M
-48.4%
1Y
+68.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 15.24% |
| settembre | 10.09% |
| ottobre | 9% |
| novembre | 11.13% |
| dicembre | 15.96% |
| gennaio | 15.98% |
| febbraio | 15.89% |
| marzo | 14.94% |
| aprile | 17.08% |
| maggio | 8.82% |
Costo al metro quadro
€2,200
1M
+2.2%
1Y
+1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,040 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,140 |
| settembre | €2,180 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €2,190 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,100 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,260 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (65%)
100—200m² (29%)
200—300m² (2%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (65%) | 31 listings (65%) |
| 100—200m² (29%) | 14 listings (29%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (4%) | 2 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,400 |
| 100—200m² | €2,540 |
| 200—300m² | €1,400 |
| >300m² | €2,660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 31 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24.8k
100—200m²
€24.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €185.3k | €291.5k | -- | -- |
| luglio | €203.5k | €234.9k | -- | -- |
| agosto | €204.3k | €263.8k | -- | €1.47M |
| settembre | €200.6k | €268k | -- | €1.47M |
| ottobre | €194.8k | €243.4k | -- | €1.47M |
| novembre | €190.2k | €248.8k | -- | €1.47M |
| dicembre | €214.8k | €251.9k | €357k | -- |
| gennaio | €190.2k | €251.6k | €357k | €1.47M |
| febbraio | €188.6k | €252.9k | €357k | €1.47M |
| marzo | €181.9k | €239k | €357k | €1.47M |
| aprile | €174.8k | €235.4k | €357k | €1.11M |
| maggio | €180k | €281k | €320.3k | €1.11M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €3,350 |
| settembre | €870 | €3,350 |
| ottobre | €850 | €3,350 |
| novembre | €740 | €2,980 |
| dicembre | -- | €3,350 |
| gennaio | -- | €3,350 |
| febbraio | -- | €3,350 |
| marzo | -- | €2,980 |
| aprile | -- | €3,350 |
| maggio | -- | €2,070 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 6.56 |
| settembre | 19.32 | 6.67 |
| ottobre | 19.1 | 6.05 |
| novembre | 21.36 | 6.97 |
| dicembre | -- | 6.27 |
| gennaio | -- | 6.26 |
| febbraio | -- | 6.29 |
| marzo | -- | 6.69 |
| aprile | -- | 5.86 |
| maggio | -- | 11.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,390 | €2,340 | -- | -- |
| luglio | €2,480 | €1,770 | -- | -- |
| agosto | €2,650 | €2,040 | -- | €2,920 |
| settembre | €2,450 | €2,180 | -- | €2,920 |
| ottobre | €2,330 | €2,030 | -- | €2,920 |
| novembre | €2,260 | €2,070 | -- | €2,920 |
| dicembre | €2,540 | €2,130 | €1,560 | -- |
| gennaio | €2,450 | €2,130 | €1,560 | €2,920 |
| febbraio | €2,360 | €2,180 | €1,560 | €2,920 |
| marzo | €2,270 | €2,150 | €1,560 | €2,920 |
| aprile | €2,500 | €2,150 | €1,560 | €2,660 |
| maggio | €2,400 | €2,540 | €1,400 | €2,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €177,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €177,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €177,000, Saint-Joachim
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Joachim sono €177,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Joachim si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €177,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?