Saint-Jorioz – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€487,000
1M
+6.6%
1Y
+1.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €467,000 |
| luglio | €489,000 |
| agosto | €489,000 |
| settembre | €530,000 |
| ottobre | €519,000 |
| novembre | €538,000 |
| dicembre | €513,500 |
| gennaio | €489,000 |
| febbraio | €484,500 |
| marzo | €430,000 |
| aprile | €457,000 |
| maggio | €487,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
-7.1%
1Y
-11.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,400 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €1,310 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €1,980 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,560 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.89%
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.51% |
| luglio | 3.28% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.72% |
| ottobre | 3.55% |
| novembre | 4.22% |
| dicembre | 3.45% |
| gennaio | 3.66% |
| febbraio | 3.18% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.89% |
| maggio | 3.89% |
Costo al metro quadro
€5,630
1M
+3.5%
1Y
-2.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,920 |
| luglio | €6,040 |
| agosto | €5,770 |
| settembre | €6,250 |
| ottobre | €5,970 |
| novembre | €6,180 |
| dicembre | €5,940 |
| gennaio | €5,750 |
| febbraio | €5,670 |
| marzo | €5,180 |
| aprile | €5,440 |
| maggio | €5,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (8%)
3 camere (24%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 2 listings (8%) |
| 2 camere (8%) | 2 listings (8%) |
| 3 camere (24%) | 6 listings (24%) |
| 4+ camere (60%) | 15 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.36% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.8% |
| 4+ camere | 3.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.1% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.11% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,600 |
| 2 camere | €8,600 |
| 3 camere | €6,160 |
| 4+ camere | €6,050 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6600 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7470 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5240 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3660 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€17.4k
1 camera
€8,640
3 camere
€17.4k
4+ camere
€20.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €247.5k | €275k | €458k | €638.5k |
| luglio | €247.5k | €265k | €334k | €589k |
| agosto | -- | €265k | €386k | €633.5k |
| settembre | -- | €265k | €457.5k | €613.5k |
| ottobre | -- | €265k | €462k | €550k |
| novembre | -- | €265k | €471.5k | €622.5k |
| dicembre | -- | €252k | €463k | €750k |
| gennaio | -- | €265k | €463k | €598k |
| febbraio | -- | €265k | €463k | €545k |
| marzo | €159k | €315k | -- | €485k |
| aprile | €198k | €271k | €393.5k | €485k |
| maggio | €198k | €271k | €458k | €574.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €2,400 |
| luglio | €650 | €780 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €2,000 | -- |
| ottobre | €680 | €840 | -- | €1,780 |
| novembre | €690 | €1,020 | €1,520 | €1,770 |
| dicembre | €690 | €890 | -- | €1,550 |
| gennaio | -- | -- | -- | €1,980 |
| febbraio | -- | €750 | €990 | -- |
| marzo | -- | -- | €1,800 | -- |
| aprile | -- | -- | €1,450 | €1,670 |
| maggio | €720 | -- | €1,450 | €1,670 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 22.17 |
| luglio | 31.73 | 28.28 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | 19.06 | -- |
| ottobre | -- | 26.29 | -- | 25.74 |
| novembre | -- | 21.58 | 25.81 | 29.31 |
| dicembre | -- | 23.6 | -- | 40.32 |
| gennaio | -- | -- | -- | 25.23 |
| febbraio | -- | 29.41 | 38.86 | -- |
| aprile | -- | -- | 22.61 | 24.17 |
| maggio | 22.92 | -- | 26.32 | 28.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,780 | €6,110 | €5,960 | €6,670 |
| luglio | €6,780 | €5,890 | €4,230 | €5,720 |
| agosto | -- | €5,890 | €6,120 | €5,790 |
| settembre | -- | €6,660 | €5,960 | €6,610 |
| ottobre | -- | €6,660 | €6,020 | €5,650 |
| novembre | -- | €5,890 | €6,140 | €6,070 |
| dicembre | -- | €5,670 | €6,120 | €6,710 |
| gennaio | -- | €6,160 | €6,120 | €6,600 |
| febbraio | -- | €5,890 | €6,120 | €5,800 |
| marzo | €5,480 | €7,330 | -- | €4,980 |
| aprile | €6,600 | €8,600 | €5,500 | €4,980 |
| maggio | €6,600 | €8,600 | €6,160 | €6,050 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.89 % | 22 | 3 | €487,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.36 % | 1 | 1 | €198,000 | €720 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €271,000 | -- |
3 Camere | 3.8 % | 5 | 1 | €458,000 | €1,450 |
4+ Camere | 3.49 % | 14 | 1 | €574,500 | €1,670 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.89% e prezzi delle proprietà a partire da €198,000, Saint-Jorioz
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jorioz sono €487,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jorioz si ripagherà in 28.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.36%, prezzo di vendita €198,000, affitto €720.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €271,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.80%, prezzo di vendita €458,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €574,500, affitto €1,670.
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