Saint-Jouan-des-Guérets – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,750
1M
0%
1Y
+15%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €192,240 |
| luglio | €247,240 |
| agosto | €212,590 |
| settembre | €204,000 |
| ottobre | €201,400 |
| novembre | €201,400 |
| dicembre | €204,000 |
| gennaio | €202,700 |
| febbraio | €179,750 |
| marzo | €212,750 |
| aprile | €212,750 |
| maggio | €212,750 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
2.83%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.83% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,670
1M
0%
1Y
-18.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,770 |
| luglio | €3,750 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €4,530 |
| ottobre | €3,870 |
| novembre | €3,870 |
| dicembre | €3,340 |
| gennaio | €3,460 |
| febbraio | €3,210 |
| marzo | €3,580 |
| aprile | €3,670 |
| maggio | €3,670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (10%)
3 camere (60%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 camere (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ camere (20%) | 2 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,750 |
| 2 camere | €3,620 |
| 3 camere | €3,910 |
| 4+ camere | €2,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4750 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2750 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €169.9k | €247.2k | -- |
| luglio | -- | -- | €247.2k | -- |
| agosto | -- | €225.7k | €247.2k | €150k |
| settembre | -- | €213.5k | €179.8k | -- |
| ottobre | -- | €204k | €178.3k | -- |
| novembre | -- | €204k | €178.3k | -- |
| dicembre | -- | €202.7k | €210.9k | €209.5k |
| gennaio | €99k | €202.7k | €208.3k | €209.5k |
| febbraio | €131.9k | €204k | €179.8k | €199k |
| marzo | -- | -- | €226.5k | €199k |
| aprile | €154.9k | €198.5k | €226.5k | €241k |
| maggio | €154.9k | €188.1k | €226.5k | €241k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| febbraio | 39.53 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,390 | €3,750 | -- |
| luglio | -- | -- | €3,750 | -- |
| agosto | -- | €5,020 | €3,750 | €1,350 |
| settembre | -- | €4,740 | €2,950 | -- |
| ottobre | -- | €4,530 | €2,900 | -- |
| novembre | -- | €4,530 | €2,900 | -- |
| dicembre | -- | €4,180 | €3,430 | €2,870 |
| gennaio | €3,410 | €4,180 | €3,390 | €2,870 |
| febbraio | €4,280 | €4,530 | €2,950 | €2,730 |
| marzo | -- | -- | €3,910 | €2,730 |
| aprile | €4,750 | €3,820 | €3,910 | €2,020 |
| maggio | €4,750 | €3,620 | €3,910 | €2,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €212,750 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €154,900 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €188,100 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €226,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €241,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €154,900, Saint-Jouan-des-Guérets
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Jouan-des-Guérets sono €212,750, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Jouan-des-Guérets si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €188,100, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €226,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €241,000, affitto --.
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