Saint-Julien – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Côte-d'Or department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€409,750
1M
-4.5%
1Y
+0.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €385,000 |
| luglio | €385,000 |
| agosto | €435,000 |
| settembre | €415,000 |
| ottobre | €365,000 |
| novembre | €365,000 |
| dicembre | €409,000 |
| gennaio | €415,000 |
| febbraio | €400,000 |
| marzo | €400,000 |
| aprile | €429,000 |
| maggio | €409,750 |
Prezzo mediano di affitto
€1,390
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,490 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.05%
1M
+5.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.9% |
| dicembre | 4.26% |
| gennaio | 5.27% |
| febbraio | 4.47% |
| marzo | 4.11% |
| aprile | 3.85% |
| maggio | 4.05% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
-3.5%
1Y
+16.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,580 |
| luglio | €2,810 |
| agosto | €2,970 |
| settembre | €2,830 |
| ottobre | €2,150 |
| novembre | €2,530 |
| dicembre | €2,920 |
| gennaio | €2,940 |
| febbraio | €2,800 |
| marzo | €2,870 |
| aprile | €3,020 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (6%)
100—200m² (94%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (94%) | 17 listings (94%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,860 |
| 100—200m² | €2,890 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.7k
100—200m²
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €255k | €385k | €698k |
| luglio | €259k | €440k | -- |
| agosto | €259k | €435k | €1.20M |
| settembre | €259k | €415k | €1.20M |
| ottobre | €259k | €365k | €1.20M |
| novembre | €259k | €365k | €1.20M |
| dicembre | €250k | €420k | -- |
| gennaio | €250k | €420k | -- |
| febbraio | -- | €400k | -- |
| marzo | €355.6k | €435k | €395k |
| aprile | €367.1k | €432k | -- |
| maggio | €367.1k | €410k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | -- | €1,490 |
| dicembre | -- | €1,490 |
| gennaio | €1,310 | €1,490 |
| febbraio | -- | €1,490 |
| marzo | -- | €1,490 |
| aprile | -- | €1,390 |
| maggio | -- | €1,390 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| novembre | -- | 20.41 |
| dicembre | -- | 23.49 |
| gennaio | 15.9 | 23.49 |
| febbraio | -- | 22.37 |
| marzo | -- | 24.33 |
| aprile | -- | 25.99 |
| maggio | -- | 24.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,930 | €2,580 | €2,980 |
| luglio | €2,980 | €3,060 | -- |
| agosto | €2,980 | €2,970 | €4,350 |
| settembre | €2,980 | €2,830 | €4,350 |
| ottobre | €2,980 | €2,150 | €4,350 |
| novembre | €2,980 | €2,530 | €4,350 |
| dicembre | €2,870 | €3,000 | -- |
| gennaio | €2,870 | €2,960 | -- |
| febbraio | -- | €2,800 | -- |
| marzo | €3,820 | €3,110 | €1,880 |
| aprile | €3,860 | €3,040 | -- |
| maggio | €3,860 | €2,890 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Julien
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Julien sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Julien si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?