Saint-Junien – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€111,250
1M
-9.6%
1Y
+8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €103,000 |
| luglio | €103,000 |
| agosto | €106,500 |
| settembre | €106,500 |
| ottobre | €101,500 |
| novembre | €101,500 |
| dicembre | €97,500 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €95,000 |
| marzo | €100,000 |
| aprile | €123,000 |
| maggio | €111,250 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
-3.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €520 |
| agosto | €500 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €430 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €430 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.5%
1M
+10.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.26% |
| settembre | 6.55% |
| ottobre | 6.58% |
| novembre | 6.58% |
| dicembre | 6.65% |
| gennaio | 7.04% |
| febbraio | 6.99% |
| marzo | 6.75% |
| aprile | 4.98% |
| maggio | 5.5% |
Costo al metro quadro
€1,570
1M
-15.9%
1Y
+24.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,260 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,520 |
| aprile | €1,860 |
| maggio | €1,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (21%)
2 camere (57%)
3 camere (21%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (21%) | 3 listings (21%) |
| 2 camere (57%) | 8 listings (57%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.5% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,570 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1860 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1310 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,160
1 camera
€4,560
2 camere
€5,280
3 camere
€6,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €103k |
| luglio | -- | €103k |
| agosto | €110k | €103k |
| settembre | €110k | €103k |
| ottobre | €100k | €103k |
| novembre | €100k | €103k |
| dicembre | €100k | €95k |
| gennaio | €90.9k | €95k |
| febbraio | €90.9k | €95k |
| marzo | €100k | -- |
| aprile | €123k | -- |
| maggio | €111.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €430 | -- | -- |
| luglio | €380 | €510 | €600 | -- |
| agosto | €380 | €480 | €560 | -- |
| settembre | €380 | €480 | €600 | -- |
| ottobre | €360 | €500 | €560 | -- |
| novembre | €360 | €500 | €560 | -- |
| dicembre | €360 | €460 | €560 | -- |
| gennaio | €360 | €460 | €550 | -- |
| febbraio | €360 | €450 | €560 | -- |
| marzo | €380 | €430 | €580 | €750 |
| aprile | €380 | €440 | €510 | -- |
| maggio | €380 | €440 | €510 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto | 16.34 |
| settembre | 15.28 |
| ottobre | 15.02 |
| novembre | 15.02 |
| dicembre | 15.02 |
| gennaio | 13.71 |
| febbraio | 13.65 |
| marzo | 14.37 |
| aprile | 20.1 |
| maggio | 18.18 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,260 |
| luglio | -- | €1,260 |
| agosto | €1,450 | €1,260 |
| settembre | €1,450 | €1,260 |
| ottobre | €1,320 | €1,260 |
| novembre | €1,320 | €1,260 |
| dicembre | €1,320 | €1,160 |
| gennaio | €1,310 | €1,160 |
| febbraio | €1,310 | €1,160 |
| marzo | €1,520 | -- |
| aprile | €1,860 | -- |
| maggio | €1,570 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.5 % | 2 | 12 | €111,250 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €380 |
2 Camere | -- % | -- | 8 | -- | €440 |
3 Camere | 5.5 % | 2 | 1 | €111,250 | €510 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.5% e prezzi delle proprietà a partire da €111,250, Saint-Junien
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Junien sono €111,250, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Junien si ripagherà in 21.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €111,250, affitto €510.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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