Saint-Just-le-Martel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
0%
1Y
+2.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,100 |
| luglio | €252,050 |
| agosto | €252,050 |
| settembre | €261,500 |
| ottobre | €255,000 |
| novembre | €249,100 |
| dicembre | €252,050 |
| gennaio | €264,000 |
| febbraio | €269,000 |
| marzo | €250,000 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,080
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,480 |
| agosto | €1,480 |
| settembre | €1,480 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,330 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.6%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.83% |
| agosto | 5.83% |
| settembre | 5.83% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.39% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.6% |
Costo al metro quadro
€2,020
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,080 |
| luglio | €2,100 |
| agosto | €1,860 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €1,560 |
| novembre | €2,110 |
| dicembre | €2,020 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,050 |
| marzo | €2,020 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €2,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (18%)
100—200m² (65%)
200—300m² (18%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (18%) | 3 listings (18%) |
| 100—200m² (65%) | 11 listings (65%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.81% |
| 200—300m² | 5.39% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €2,000 |
| 200—300m² | €1,430 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.0k
100—200m²
€9,840
200—300m²
€16.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €200.5k | €220k | €300.6k |
| luglio | €200.5k | €218.6k | €303.5k |
| agosto | €172k | €220k | €303.5k |
| settembre | €200.5k | €244k | €303.5k |
| ottobre | €127.3k | €325k | €298.5k |
| novembre | €144.5k | €299k | €255k |
| dicembre | €177.5k | €264k | €255k |
| gennaio | €144.5k | €280k | €296k |
| febbraio | €156.8k | €289.5k | €342k |
| marzo | €149k | €269k | €296k |
| aprile | €149k | €258.5k | €296k |
| maggio | €149k | €258.5k | €296k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,480 |
| agosto | -- | €1,480 |
| settembre | -- | €1,480 |
| marzo | -- | €1,330 |
| maggio | €820 | €1,330 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 17.15 |
| agosto | -- | 17.15 |
| settembre | -- | 17.15 |
| marzo | -- | 18.55 |
| maggio | 26.27 | 18.55 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,130 | €1,910 | €1,470 |
| luglio | €2,130 | €1,860 | €1,480 |
| agosto | €1,910 | €1,830 | €1,480 |
| settembre | €2,130 | €1,800 | €1,480 |
| ottobre | €1,620 | €2,210 | €1,460 |
| novembre | €1,610 | €2,530 | €1,240 |
| dicembre | €1,870 | €2,240 | €1,240 |
| gennaio | €1,610 | €2,250 | €1,430 |
| febbraio | €1,710 | €2,180 | €1,650 |
| marzo | €1,600 | €2,080 | €1,430 |
| aprile | €1,600 | €2,000 | €1,430 |
| maggio | €1,600 | €2,000 | €1,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €370 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Just-le-Martel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Just-le-Martel sono --, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Just-le-Martel si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €370.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?