Saint-Just-Luzac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,250
1M
-3.9%
1Y
+10.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,080 |
| luglio | €256,100 |
| agosto | €254,180 |
| settembre | €233,200 |
| ottobre | €270,550 |
| novembre | €258,680 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €281,000 |
| febbraio | €281,000 |
| marzo | €275,000 |
| aprile | €276,000 |
| maggio | €265,250 |
Prezzo mediano di affitto
€1,020
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €940 |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €820 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,020 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.07% |
| ottobre | 4% |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.82% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.61% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
+0.2%
1Y
+4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,330 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €2,130 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,700 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,280 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (2%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 18 listings (38%) |
| 100—200m² (60%) | 28 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (2%) | 1 listings (2%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.76% |
| 100—200m² | 4.46% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,630 |
| 100—200m² | €2,190 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12.2k
<100m²
€11.2k
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €233k | €266.4k | €290.5k | €576.5k |
| luglio | €179k | €296.1k | €442k | €576.5k |
| agosto | €180k | €276k | €442k | €574.5k |
| settembre | €185.9k | €285k | €442k | €180k |
| ottobre | €195.2k | €296.6k | €442k | €398.3k |
| novembre | €238.8k | €298.5k | €442k | €220k |
| dicembre | €239.8k | €298.5k | -- | €220k |
| gennaio | €204.5k | €299k | -- | -- |
| febbraio | €215.7k | €291.3k | -- | €550k |
| marzo | €195.7k | €299k | -- | €465k |
| aprile | €220.0k | €299k | -- | €430k |
| maggio | €234.3k | €295.9k | -- | €430k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €940 | -- |
| ottobre | €650 | -- |
| dicembre | -- | €1,200 |
| febbraio | €820 | -- |
| maggio | €930 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 16.48 | -- |
| ottobre | 25.03 | -- |
| dicembre | -- | 20.73 |
| febbraio | 22.06 | -- |
| maggio | 20.99 | 22.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,620 | €2,220 | €1,060 | €1,770 |
| luglio | €2,280 | €2,410 | €1,790 | €1,770 |
| agosto | €2,200 | €2,240 | €1,790 | €1,770 |
| settembre | €2,190 | €2,320 | €1,790 | €580 |
| ottobre | €2,310 | €2,200 | €1,790 | €1,270 |
| novembre | €2,910 | €2,300 | €1,790 | €730 |
| dicembre | €2,660 | €2,250 | -- | €730 |
| gennaio | €2,660 | €2,340 | -- | -- |
| febbraio | €2,490 | €2,310 | -- | €1,790 |
| marzo | €2,450 | €2,050 | -- | €1,510 |
| aprile | €2,490 | €2,200 | -- | €1,400 |
| maggio | €2,630 | €2,190 | -- | €1,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €91,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €91,500 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €91,500, Saint-Just-Luzac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Just-Luzac sono €91,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Just-Luzac si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €91,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?