Saint-Just-Malmont – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€197,000
1M
+1%
1Y
-24.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €243,400 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €263,800 |
| settembre | €244,800 |
| ottobre | €263,800 |
| novembre | €199,150 |
| dicembre | €199,800 |
| gennaio | €209,000 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €209,000 |
| aprile | €195,000 |
| maggio | €197,000 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,650 |
| agosto | €1,530 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €920 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
-2.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.72% |
| agosto | 6.96% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.28% |
| aprile | 5.69% |
| maggio | 5.55% |
Costo al metro quadro
€1,630
1M
+1.4%
1Y
-37.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,320 |
| luglio | €2,160 |
| agosto | €2,510 |
| settembre | €2,330 |
| ottobre | €2,510 |
| novembre | €2,020 |
| dicembre | €2,130 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €1,980 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €1,610 |
| maggio | €1,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (67%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 3 listings (25%) |
| 100—200m² (67%) | 8 listings (67%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.55% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,150 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €1,420 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.0k
100—200m²
€11.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €236k | €244.8k | €350k |
| luglio | €234.5k | €256.4k | €350k |
| agosto | €219k | €263.8k | €350k |
| settembre | €227k | €246.9k | €350k |
| ottobre | €199.8k | €263.8k | €350k |
| novembre | €199.8k | €195k | -- |
| dicembre | €209.7k | €177k | €299k |
| gennaio | €219.5k | €177k | €299k |
| febbraio | €240k | €159k | €299k |
| marzo | €197k | €209k | €299k |
| aprile | €189k | €194k | €299k |
| maggio | €189k | €199k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | €1,650 |
| agosto | €1,530 |
| marzo | €920 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| luglio | 12.95 |
| agosto | 14.37 |
| marzo | 18.93 |
| aprile | 17.57 |
| maggio | 18.03 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,810 | €2,330 | €1,670 |
| luglio | €2,950 | €2,140 | €1,670 |
| agosto | €2,920 | €2,510 | €1,670 |
| settembre | €2,690 | €2,150 | €1,670 |
| ottobre | €2,220 | €2,510 | €1,670 |
| novembre | €2,220 | €1,880 | -- |
| dicembre | €2,300 | €1,710 | €1,420 |
| gennaio | €2,390 | €1,710 | €1,420 |
| febbraio | €2,610 | €1,310 | €1,420 |
| marzo | €2,100 | €1,730 | €1,420 |
| aprile | €2,150 | €1,560 | €1,420 |
| maggio | €2,150 | €1,640 | €1,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €150,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €113,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €113,500, Saint-Just-Malmont
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Just-Malmont sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Just-Malmont si ripagherà in 27.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?