Saint-Lary-Soulan – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hautes-Pyrénées department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
+12%
1Y
-43.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €275,000 |
| luglio | €246,000 |
| agosto | €242,000 |
| settembre | €209,000 |
| ottobre | €205,250 |
| novembre | €138,400 |
| dicembre | €155,500 |
| gennaio | €131,090 |
| febbraio | €131,090 |
| marzo | €129,840 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.11%
1M
-3.1%
1Y
+153%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.02% |
| luglio | 2.1% |
| agosto | 3.86% |
| settembre | 4.13% |
| ottobre | 3.84% |
| novembre | 10.43% |
| dicembre | 10.73% |
| gennaio | 8.68% |
| febbraio | 4.9% |
| marzo | 5.34% |
| aprile | 5.27% |
| maggio | 5.11% |
Costo al metro quadro
€3,630
1M
-3.5%
1Y
-31.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,390 |
| luglio | €5,130 |
| agosto | €5,070 |
| settembre | €4,860 |
| ottobre | €4,830 |
| novembre | €3,790 |
| dicembre | €3,490 |
| gennaio | €3,640 |
| febbraio | €3,860 |
| marzo | €3,560 |
| aprile | €3,750 |
| maggio | €3,630 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (27%)
2 camere (37%)
3 camere (17%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (27%) | 32 listings (27%) |
| 2 camere (37%) | 44 listings (37%) |
| 3 camere (17%) | 20 listings (17%) |
| 4+ camere (20%) | 24 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 2.73% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.48% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,380 |
| 2 camere | €3,650 |
| 3 camere | €4,260 |
| 4+ camere | €5,260 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2560 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2790 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4780 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4260 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4940 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 32 |
| 2 camere | 44 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 24 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 45 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 17 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 17 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
3 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €68.3k | €262k | €356k | €499k |
| luglio | €68.8k | €229.5k | €342.5k | €485.5k |
| agosto | €69k | €215k | €330k | €494k |
| settembre | €68.3k | €209k | €302.5k | €490k |
| ottobre | €68.5k | €187.7k | €335k | €485k |
| novembre | €68.8k | €141.9k | €198.7k | €487.5k |
| dicembre | €67k | €142.4k | €207k | €380k |
| gennaio | €66k | €136k | €220.5k | €380k |
| febbraio | €65.5k | €138.4k | €250.3k | €380k |
| marzo | €66k | €132.5k | €195.2k | €487.5k |
| aprile | €65k | €135k | €220k | €499k |
| maggio | €64.3k | €145.6k | €264k | €499k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €600 |
| luglio | -- | -- | €600 |
| agosto | -- | -- | €600 |
| settembre | -- | -- | €600 |
| ottobre | -- | -- | €600 |
| novembre | €950 | -- | €600 |
| dicembre | €950 | -- | €600 |
| gennaio | €950 | €650 | €600 |
| febbraio | -- | -- | €600 |
| marzo | -- | -- | €600 |
| aprile | -- | -- | €600 |
| maggio | -- | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 49.44 |
| luglio | -- | -- | 47.57 |
| agosto | -- | -- | 45.83 |
| settembre | -- | -- | 42.01 |
| ottobre | -- | -- | 46.53 |
| novembre | 6.03 | -- | 27.59 |
| dicembre | 5.88 | -- | 28.75 |
| gennaio | 5.79 | 17.44 | 30.63 |
| febbraio | -- | -- | 34.76 |
| marzo | -- | -- | 27.11 |
| aprile | -- | -- | 30.56 |
| maggio | -- | -- | 36.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,590 | €5,350 | €5,060 | €5,170 |
| luglio | €2,640 | €4,980 | €5,210 | €5,110 |
| agosto | €2,560 | €4,670 | €5,080 | €5,210 |
| settembre | €2,580 | €5,430 | €4,690 | €5,270 |
| ottobre | €2,540 | €5,000 | €5,150 | €5,220 |
| novembre | €2,550 | €3,940 | €4,320 | €5,240 |
| dicembre | €2,480 | €3,650 | €3,760 | €5,280 |
| gennaio | €2,440 | €3,730 | €3,870 | €5,330 |
| febbraio | €2,430 | €3,840 | €4,210 | €5,330 |
| marzo | €2,440 | €3,680 | €3,620 | €5,210 |
| aprile | €2,410 | €3,530 | €3,900 | €5,260 |
| maggio | €2,380 | €3,650 | €4,260 | €5,260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.11 % | 119 | 1 | €145,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 32 | -- | €64,250 | -- |
2 Camere | -- % | 44 | -- | €145,640 | -- |
3 Camere | 2.73 % | 19 | 1 | €264,000 | €600 |
4+ Camere | -- % | 24 | -- | €499,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €64,250, Saint-Lary-Soulan
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Lary-Soulan sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Lary-Soulan si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,640, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 2.73%, prezzo di vendita €264,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €499,000, affitto --.
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