Saint-Laurent-de-la-Salanque – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€109,750
1M
-0.2%
1Y
-21.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,000 |
| luglio | €124,800 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €111,000 |
| novembre | €129,500 |
| dicembre | €131,750 |
| gennaio | €134,000 |
| febbraio | €134,500 |
| marzo | €129,900 |
| aprile | €110,000 |
| maggio | €109,750 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
+6.1%
1Y
-13.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €550 |
| agosto | €450 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €730 |
| aprile | €560 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.07%
1M
0%
1Y
+48.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.05% |
| luglio | 6.87% |
| agosto | 7.88% |
| settembre | 7.58% |
| ottobre | 7.66% |
| novembre | 8% |
| dicembre | 8.32% |
| gennaio | 8.08% |
| febbraio | 7.75% |
| marzo | 6.87% |
| aprile | 7.07% |
| maggio | 7.07% |
Costo al metro quadro
€2,390
1M
-0.2%
1Y
+10.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,340 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,150 |
| settembre | €2,150 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €2,160 |
| dicembre | €2,200 |
| gennaio | €2,230 |
| febbraio | €2,620 |
| marzo | €2,600 |
| aprile | €2,390 |
| maggio | €2,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (71%)
3 camere (18%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 2 listings (12%) |
| 2 camere (71%) | 12 listings (71%) |
| 3 camere (18%) | 3 listings (18%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.56% |
| 2 camere | 6.4% |
| 3 camere | 9.29% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.56% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.41% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.97% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.27% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,550 |
| 2 camere | €2,410 |
| 3 camere | €2,080 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2550 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2660 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2410 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2090 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2640 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€5,040
2 camere
€7,080
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €114.8k | €299.9k | €234.9k |
| luglio | -- | €114.5k | €127.7k | €184.5k |
| agosto | -- | €112.3k | €130k | -- |
| settembre | -- | €110k | €130k | €189k |
| ottobre | -- | €99k | €139.9k | €229k |
| novembre | €60k | €99k | €139.9k | €209k |
| dicembre | €60k | €99k | €137k | €209k |
| gennaio | -- | €102k | €137k | €229k |
| febbraio | -- | €111k | €137k | €229k |
| marzo | €82.4k | €129.9k | €148.3k | €229k |
| aprile | €76.0k | €111k | €109.8k | -- |
| maggio | €76.0k | €111k | €109.8k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €640 | €850 |
| luglio | €450 | €550 | €850 |
| agosto | €430 | -- | €850 |
| settembre | €450 | €640 | €850 |
| ottobre | €450 | €650 | €820 |
| novembre | €450 | €630 | €800 |
| dicembre | -- | -- | €850 |
| gennaio | €380 | -- | €910 |
| febbraio | -- | -- | €850 |
| marzo | €420 | €730 | €850 |
| aprile | €420 | €560 | €850 |
| maggio | €420 | €590 | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.94 | 29.4 |
| luglio | -- | 17.41 | 12.52 |
| agosto | -- | -- | 12.75 |
| settembre | -- | 14.32 | 12.75 |
| ottobre | -- | 12.68 | 14.26 |
| novembre | 11.11 | 13.1 | 14.66 |
| dicembre | -- | -- | 13.43 |
| gennaio | -- | -- | 12.53 |
| febbraio | -- | -- | 13.43 |
| marzo | 16.55 | 14.83 | 14.53 |
| aprile | 15.25 | 16.58 | 10.76 |
| maggio | 15.25 | 15.63 | 10.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,460 | €4,540 | €2,300 |
| luglio | -- | €2,390 | €1,960 | €1,690 |
| agosto | -- | €2,410 | €2,060 | -- |
| settembre | -- | €2,430 | €2,130 | €1,600 |
| ottobre | -- | €2,200 | €2,330 | €2,040 |
| novembre | €2,610 | €2,200 | €2,330 | €1,680 |
| dicembre | €2,610 | €2,200 | €2,260 | €1,680 |
| gennaio | -- | €2,310 | €2,260 | €2,040 |
| febbraio | -- | €2,360 | €2,260 | €2,040 |
| marzo | €2,760 | €2,820 | €2,290 | €2,040 |
| aprile | €2,550 | €2,410 | €2,080 | -- |
| maggio | €2,550 | €2,410 | €2,080 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.07 % | 12 | 5 | €109,750 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.56 % | 1 | 1 | €75,950 | €420 |
2 Camere | 6.4 % | 9 | 3 | €111,000 | €590 |
3 Camere | 9.29 % | 2 | 1 | €109,750 | €850 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.07% e prezzi delle proprietà a partire da €75,950, Saint-Laurent-de-la-Salanque
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Laurent-de-la-Salanque sono €109,750, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Laurent-de-la-Salanque si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.56%, prezzo di vendita €75,950, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.40%, prezzo di vendita €111,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.29%, prezzo di vendita €109,750, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?