Saint-Léger-en-Yvelines – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€369,080
1M
+1.4%
1Y
+6.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €365,000 |
| luglio | €349,160 |
| agosto | €346,290 |
| settembre | €370,000 |
| ottobre | €362,610 |
| novembre | €338,160 |
| dicembre | €347,570 |
| gennaio | €343,580 |
| febbraio | €369,060 |
| marzo | €343,580 |
| aprile | €364,000 |
| maggio | €369,080 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,700 |
| luglio | €1,750 |
| agosto | €1,700 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,850 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.74%
1M
+0.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.01% |
| luglio | 5.66% |
| agosto | 5.51% |
| settembre | 5.55% |
| ottobre | 6.05% |
| novembre | 4.62% |
| dicembre | 4.84% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.87% |
| aprile | 3.73% |
| maggio | 3.74% |
Costo al metro quadro
€2,980
1M
-0.5%
1Y
-1.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,990 |
| luglio | €3,090 |
| agosto | €3,170 |
| settembre | €3,250 |
| ottobre | €2,790 |
| novembre | €2,820 |
| dicembre | €2,900 |
| gennaio | €2,860 |
| febbraio | €3,030 |
| marzo | €2,990 |
| aprile | €2,990 |
| maggio | €2,980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (54%)
200—300m² (12%)
>300m² (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 24 listings (26%) |
| 100—200m² (54%) | 50 listings (54%) |
| 200—300m² (12%) | 11 listings (12%) |
| >300m² (8%) | 7 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €3,010 |
| 200—300m² | €3,490 |
| >300m² | €3,490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 23 |
| 100—200m² | 50 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
<100m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €295.5k | €407.3k | €795k | €1.71M |
| luglio | €316.8k | €370k | €770k | €1.96M |
| agosto | €296.3k | €370k | €782.5k | €1.96M |
| settembre | €310.3k | €399.7k | €797k | €1.95M |
| ottobre | €295.8k | €367.0k | €760k | €1.83M |
| novembre | €298.8k | €362.6k | €675k | €1.83M |
| dicembre | €285k | €362.6k | €685k | €1.61M |
| gennaio | €282.8k | €362.6k | €685k | €1.61M |
| febbraio | €297.6k | €372k | €717.5k | €1.98M |
| marzo | €302.3k | €369.1k | €700k | €1.98M |
| aprile | €313.9k | €369.1k | €650k | €1.52M |
| maggio | €313k | €372.9k | €750k | €1.30M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,700 |
| luglio | -- | €1,750 |
| agosto | -- | €1,700 |
| settembre | -- | €1,850 |
| ottobre | -- | €1,850 |
| novembre | €1,150 | -- |
| dicembre | €1,150 | -- |
| marzo | €980 | -- |
| aprile | €980 | -- |
| maggio | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 19.97 |
| luglio | -- | 17.67 |
| agosto | -- | 18.14 |
| settembre | -- | 18.01 |
| ottobre | -- | 16.54 |
| novembre | 21.65 | -- |
| dicembre | 20.65 | -- |
| marzo | 25.84 | -- |
| aprile | 26.83 | -- |
| maggio | 26.75 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,280 | €3,160 | €3,560 | €3,660 |
| luglio | €3,520 | €3,030 | €3,550 | €3,820 |
| agosto | €3,260 | €3,030 | €3,620 | €4,220 |
| settembre | €3,390 | €3,200 | €3,690 | €4,190 |
| ottobre | €3,520 | €2,820 | €3,530 | €4,580 |
| novembre | €3,280 | €2,970 | €3,130 | €4,580 |
| dicembre | €3,110 | €3,010 | €3,190 | €3,850 |
| gennaio | €3,110 | €3,000 | €3,190 | €3,850 |
| febbraio | €3,170 | €3,050 | €3,350 | €4,250 |
| marzo | €3,220 | €3,030 | €3,260 | €4,250 |
| aprile | €3,390 | €3,000 | €3,020 | €3,900 |
| maggio | €3,440 | €3,010 | €3,490 | €3,490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €147,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €139,500 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €193,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €139,500, Saint-Léger-en-Yvelines
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Léger-en-Yvelines sono €147,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Léger-en-Yvelines si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €193,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?