Saint-Léonard-de-Noblat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€64,560
1M
0%
1Y
-33.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €64,560 |
| luglio | €64,560 |
| agosto | €74,120 |
| settembre | €64,560 |
| ottobre | €64,560 |
| novembre | €64,560 |
| dicembre | €64,560 |
| gennaio | €55,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €74,120 |
| aprile | €64,560 |
| maggio | €64,560 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.09%
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.01% |
| settembre | 8.01% |
| ottobre | 8.01% |
| novembre | 8.09% |
| dicembre | 8.09% |
| gennaio | 14.04% |
| febbraio | 8.49% |
| marzo | 8.09% |
| aprile | 8.34% |
| maggio | 8.09% |
Costo al metro quadro
€740
1M
0%
1Y
-13.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €680 |
| agosto | €560 |
| settembre | €590 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €590 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €850 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (11%)
1 camera (11%)
2 camere (33%)
3 camere (22%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (11%) | 1 listings (11%) |
| 1 camera (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (22%) | 2 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.09% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €780 |
| 4+ camere | €1,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 540 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1860 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,000
Monolocale
€3,600
1 camera
€6,000
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €55k | €139k |
| luglio | -- | €55k | €260k |
| agosto | -- | €64.6k | €260k |
| settembre | -- | €55k | €260k |
| ottobre | -- | €55k | €260k |
| novembre | -- | €55k | €260k |
| dicembre | -- | €55k | €260k |
| gennaio | €36.5k | €64.6k | €260k |
| febbraio | -- | €64.6k | €55k |
| marzo | -- | €74.1k | €157.5k |
| aprile | -- | €56.6k | €157.5k |
| maggio | -- | €56.6k | €157.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €500 | -- |
| luglio | €500 | €500 | -- |
| agosto | €500 | €500 | -- |
| settembre | €500 | €500 | -- |
| ottobre | €500 | €500 | -- |
| novembre | €500 | €500 | -- |
| dicembre | €500 | €500 | -- |
| gennaio | €500 | €500 | -- |
| febbraio | €500 | €500 | €500 |
| marzo | €500 | €500 | -- |
| aprile | €500 | €520 | -- |
| maggio | €500 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| gennaio | 6.08 | -- |
| febbraio | -- | 10.76 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €950 | €990 |
| luglio | -- | €950 | €1,860 |
| agosto | -- | €680 | €1,860 |
| settembre | -- | €630 | €1,860 |
| ottobre | -- | €630 | €1,860 |
| novembre | -- | €630 | €1,860 |
| dicembre | -- | €630 | €1,860 |
| gennaio | €810 | €680 | €1,860 |
| febbraio | -- | €890 | €630 |
| marzo | -- | €1,280 | €1,390 |
| aprile | -- | €780 | €1,390 |
| maggio | -- | €780 | €1,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.09 % | 4 | 5 | €64,560 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €56,560 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €157,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.09% e prezzi delle proprietà a partire da €56,560, Saint-Léonard-de-Noblat
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Léonard-de-Noblat sono €64,560, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Léonard-de-Noblat si ripagherà in 10.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,560, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?