Saint-Marcel-de-Careiret – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
+4.7%
1Y
+7.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €215,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €267,500 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €217,500 |
| novembre | €217,500 |
| dicembre | €289,500 |
| gennaio | €257,000 |
| febbraio | €257,000 |
| marzo | €215,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-28.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €980 |
| marzo | -- |
| aprile | €980 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.71%
1M
-1.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.5% |
| novembre | 5.5% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.91% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.75% |
| maggio | 3.71% |
Costo al metro quadro
€1,900
1M
+18.1%
1Y
+22.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,570 |
| agosto | €1,790 |
| settembre | €1,470 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,340 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €1,760 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,810 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (50%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.71% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,900 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €152.8k | €215k | €309k | €398k |
| luglio | €151.8k | €215k | €309k | €398k |
| agosto | €151.8k | €349.5k | €220k | €398k |
| settembre | €151.8k | €349.5k | €220k | -- |
| ottobre | €151.8k | €315k | €220k | -- |
| novembre | €151.8k | €376.3k | €220k | -- |
| dicembre | €135.7k | €364k | €799k | -- |
| gennaio | €135.7k | €299k | €897k | -- |
| febbraio | €135.7k | €299k | €897k | -- |
| marzo | €142.8k | €215k | -- | -- |
| aprile | €135.7k | €312k | -- | -- |
| maggio | €225k | €312k | -- | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €700 | -- |
| novembre | €700 | -- |
| febbraio | -- | €980 |
| aprile | -- | €980 |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 18.2 | -- |
| novembre | 18.2 | -- |
| febbraio | -- | 25.56 |
| aprile | -- | 26.67 |
| maggio | 26.98 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,730 | €1,570 | €1,230 | €1,330 |
| luglio | €1,710 | €1,570 | €1,230 | €1,330 |
| agosto | €1,710 | €2,340 | €1,080 | €1,330 |
| settembre | €1,710 | €2,340 | €1,080 | -- |
| ottobre | €1,710 | €2,100 | €1,080 | -- |
| novembre | €1,710 | €2,150 | €1,080 | -- |
| dicembre | €1,410 | €2,240 | €3,100 | -- |
| gennaio | €1,410 | €1,990 | €3,480 | -- |
| febbraio | €1,410 | €2,110 | €3,480 | -- |
| marzo | €1,590 | €1,230 | -- | -- |
| aprile | €1,410 | €1,900 | -- | -- |
| maggio | €2,500 | €1,900 | -- | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Marcel-de-Careiret
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Marcel-de-Careiret sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Marcel-de-Careiret si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?