Saint-Martin-de-Fontenay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Calvados department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€293,350
1M
+7.1%
1Y
+5.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €283,500 |
| luglio | €262,450 |
| agosto | €264,490 |
| settembre | €290,410 |
| ottobre | €279,000 |
| novembre | €280,900 |
| dicembre | €279,000 |
| gennaio | €259,000 |
| febbraio | €264,500 |
| marzo | €259,000 |
| aprile | €273,950 |
| maggio | €293,350 |
Prezzo mediano di affitto
€1,390
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,190 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
-12.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.5% |
| luglio | 5.64% |
| agosto | -- |
| settembre | 4.82% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.34% |
| maggio | 4.66% |
Costo al metro quadro
€2,570
1M
+2.9%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,840 |
| luglio | €2,920 |
| agosto | €2,940 |
| settembre | €3,050 |
| ottobre | €2,850 |
| novembre | €2,810 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €2,590 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €2,590 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (47%)
200—300m² (0%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 100—200m² (47%) | 7 listings (47%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.66% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,050 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €3,290 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€16.7k
100—200m²
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250.5k | €303.5k | €690k | -- |
| luglio | €258.9k | €295.9k | €790k | -- |
| agosto | €262.4k | €294.3k | €790k | -- |
| settembre | €262.4k | €296.4k | €790k | -- |
| ottobre | €249.7k | €279k | €790k | -- |
| novembre | €240.0k | €290.9k | -- | -- |
| dicembre | €240.0k | €288k | -- | -- |
| gennaio | €239.5k | €293.8k | -- | -- |
| febbraio | €239.5k | €293.8k | -- | -- |
| marzo | €239.5k | €270k | -- | -- |
| aprile | €269.5k | €312.3k | -- | -- |
| maggio | €271.2k | €358.3k | -- | €1.22M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,390 |
| settembre | €1,190 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,390 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 18.2 |
| luglio | 17.74 |
| settembre | 20.76 |
| aprile | 18.72 |
| maggio | 21.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,780 | €2,530 | €3,290 | -- |
| luglio | €2,880 | €2,730 | €3,760 | -- |
| agosto | €2,920 | €2,780 | €3,760 | -- |
| settembre | €2,920 | €2,560 | €3,760 | -- |
| ottobre | €2,770 | €2,490 | €3,760 | -- |
| novembre | €2,670 | €2,440 | -- | -- |
| dicembre | €2,670 | €2,400 | -- | -- |
| gennaio | €2,660 | €2,350 | -- | -- |
| febbraio | €2,660 | €2,330 | -- | -- |
| marzo | €2,660 | €2,140 | -- | -- |
| aprile | €3,030 | €2,410 | -- | -- |
| maggio | €3,050 | €2,490 | -- | €3,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €154,450 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €154,450 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €154,450, Saint-Martin-de-Fontenay
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Martin-de-Fontenay sono €154,450, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Martin-de-Fontenay si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €154,450, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?