Saint-Martin-le-Beau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€212,000
1M
+4.6%
1Y
-20.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €252,000 |
| luglio | €277,600 |
| agosto | €244,000 |
| settembre | €235,000 |
| ottobre | €242,550 |
| novembre | €259,900 |
| dicembre | €231,120 |
| gennaio | €224,000 |
| febbraio | €210,120 |
| marzo | €204,170 |
| aprile | €202,590 |
| maggio | €212,000 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
0%
1Y
+48.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.43%
1M
0%
1Y
+63.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.23% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.98% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.43% |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
+4.6%
1Y
-15.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,580 |
| agosto | €2,160 |
| settembre | €2,350 |
| ottobre | €2,350 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,300 |
| gennaio | €2,240 |
| febbraio | €2,090 |
| marzo | €2,020 |
| aprile | €2,030 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (48%)
100—200m² (48%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 100—200m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,260 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €640 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €216k | €291.1k | €184.5k | €80.6k |
| luglio | €223.4k | €314.4k | -- | €80.6k |
| agosto | €190k | €264.1k | €463.9k | €80.6k |
| settembre | €201.1k | €259.5k | €326.4k | €80.6k |
| ottobre | €167.5k | €283.6k | €447k | -- |
| novembre | €179.9k | €280.9k | €447k | -- |
| dicembre | €205k | €289k | €189k | -- |
| gennaio | €191.2k | €289.9k | €189k | -- |
| febbraio | €195.4k | €275.6k | €173.3k | -- |
| marzo | €198.5k | €271k | €173.3k | -- |
| aprile | €193.6k | €230.8k | €173.3k | -- |
| maggio | €196.6k | €261k | €173.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,030 |
| settembre | €1,170 | -- |
| maggio | €890 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 23.67 |
| settembre | 14.32 | -- |
| maggio | 18.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,270 | €2,530 | €700 | €260 |
| luglio | €2,480 | €2,680 | -- | €260 |
| agosto | €2,210 | €2,300 | €2,320 | €260 |
| settembre | €2,470 | €2,310 | €1,380 | €260 |
| ottobre | €2,390 | €2,160 | €2,240 | -- |
| novembre | €2,350 | €2,180 | €2,240 | -- |
| dicembre | €2,440 | €2,560 | €690 | -- |
| gennaio | €2,290 | €2,420 | €690 | -- |
| febbraio | €2,330 | €2,510 | €640 | -- |
| marzo | €2,340 | €2,150 | €640 | -- |
| aprile | €2,210 | €2,000 | €640 | -- |
| maggio | €2,260 | €2,020 | €640 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Martin-le-Beau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Martin-le-Beau sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Martin-le-Beau si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?