Saint-Maurice-de-Gourdans – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€354,500
1M
+5.8%
1Y
-0.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €355,000 |
| luglio | €332,550 |
| agosto | €314,350 |
| settembre | €319,900 |
| ottobre | €314,350 |
| novembre | €325,200 |
| dicembre | €443,500 |
| gennaio | €413,000 |
| febbraio | €379,000 |
| marzo | €342,500 |
| aprile | €335,000 |
| maggio | €354,500 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €950 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.66%
1M
-6.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.88% |
| luglio | 4.08% |
| agosto | 3.67% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.4% |
| aprile | 3.92% |
| maggio | 3.66% |
Costo al metro quadro
€2,840
1M
+1.6%
1Y
+0.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,670 |
| luglio | €2,780 |
| agosto | €3,070 |
| settembre | €3,060 |
| ottobre | €3,000 |
| novembre | €2,740 |
| dicembre | €3,120 |
| gennaio | €2,900 |
| febbraio | €2,530 |
| marzo | €2,850 |
| aprile | €2,790 |
| maggio | €2,840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (55%)
200—300m² (12%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 11 listings (33%) |
| 100—200m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 200—300m² (12%) | 4 listings (12%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.48% |
| 100—200m² | 4.01% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,400 |
| 100—200m² | €2,880 |
| 200—300m² | €2,720 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€10.7k
100—200m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €293.8k | €357k | €396k |
| luglio | €279.3k | €357k | €498.2k |
| agosto | €310.7k | €316.5k | €459k |
| settembre | €310.7k | €316.5k | €419.5k |
| ottobre | €314.4k | €274k | €380k |
| novembre | €310.7k | €389k | €590k |
| dicembre | €294.6k | €450k | €590k |
| gennaio | €320k | €413k | €629k |
| febbraio | €302.5k | €354.5k | €629k |
| marzo | €317k | €354.5k | €629k |
| aprile | €299k | €359k | €595k |
| maggio | €306k | €389k | €592.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €950 | -- |
| luglio | €950 | -- |
| agosto | €950 | -- |
| marzo | -- | €1,300 |
| aprile | €890 | €1,390 |
| maggio | €890 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 25.77 | -- |
| luglio | 24.5 | -- |
| agosto | 27.25 | -- |
| marzo | -- | 22.72 |
| aprile | 28.08 | 21.52 |
| maggio | 28.73 | 24.94 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,140 | €2,650 | €1,970 |
| luglio | €3,160 | €2,790 | €2,370 |
| agosto | €3,340 | €2,820 | €2,110 |
| settembre | €3,450 | €2,820 | €1,950 |
| ottobre | €3,420 | €2,610 | €1,790 |
| novembre | €3,340 | €3,240 | €2,670 |
| dicembre | €3,150 | €2,940 | €2,670 |
| gennaio | €4,050 | €2,900 | €2,940 |
| febbraio | €4,030 | €2,610 | €2,940 |
| marzo | €3,520 | €2,780 | €2,970 |
| aprile | €3,320 | €2,660 | €2,810 |
| maggio | €3,400 | €2,880 | €2,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €910 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €950 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Maurice-de-Gourdans
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Maurice-de-Gourdans sono --, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Maurice-de-Gourdans si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €860.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?