Saint-Méen-le-Grand – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
-15.6%
1Y
+23.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €96,580 |
| luglio | €96,580 |
| agosto | €98,000 |
| settembre | €91,800 |
| ottobre | €95,400 |
| novembre | €95,400 |
| dicembre | €95,400 |
| gennaio | €96,700 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €125,440 |
| aprile | €140,940 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €570 |
| agosto | €570 |
| settembre | €510 |
| ottobre | €510 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €450 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.65% |
| agosto | 4.68% |
| settembre | 5.38% |
| ottobre | 6.18% |
| novembre | 5.91% |
| dicembre | 5.42% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.47% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,020
1M
-27.7%
1Y
+15.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,740 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,330 |
| dicembre | €2,330 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €2,390 |
| marzo | €3,100 |
| aprile | €2,790 |
| maggio | €2,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (56%)
3 camere (44%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 camere (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,390 |
| 3 camere | €2,500 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €80.3k | €98k | €120.0k |
| luglio | €80.3k | €98k | €120.0k |
| agosto | €80.3k | €98k | €144.9k |
| settembre | €80.3k | €98k | €115.3k |
| ottobre | €80.3k | €96.7k | €97.8k |
| novembre | -- | €96.7k | €85.6k |
| dicembre | -- | €96.7k | €85.6k |
| gennaio | -- | €96.7k | -- |
| febbraio | -- | €98k | €225.7k |
| marzo | -- | €98k | €225.7k |
| aprile | -- | €98k | €164.9k |
| maggio | -- | €98k | €162.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €570 |
| agosto | -- | €570 |
| settembre | -- | €510 |
| ottobre | -- | €510 |
| novembre | €420 | €580 |
| dicembre | €440 | -- |
| marzo | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 17.7 |
| agosto | -- | 21.37 |
| settembre | -- | 18.87 |
| ottobre | -- | 16.06 |
| novembre | 19.19 | 12.3 |
| dicembre | 18.52 | -- |
| marzo | 18.27 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €780 | €2,390 | €2,170 |
| luglio | €780 | €2,390 | €2,170 |
| agosto | €780 | €2,390 | €2,380 |
| settembre | €780 | €2,390 | €1,940 |
| ottobre | €780 | €2,390 | €1,860 |
| novembre | -- | €2,390 | €1,480 |
| dicembre | -- | €2,390 | €1,480 |
| gennaio | -- | €2,390 | -- |
| febbraio | -- | €2,420 | €3,760 |
| marzo | -- | €2,450 | €3,760 |
| aprile | -- | €2,450 | €2,600 |
| maggio | -- | €2,390 | €2,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €119,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €98,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €162,450 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €98,000, Saint-Méen-le-Grand
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Méen-le-Grand sono €119,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Méen-le-Grand si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €98,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,450, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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