Saint-Méloir-des-Ondes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €398,170 |
| luglio | €384,750 |
| agosto | €374,470 |
| settembre | €372,500 |
| ottobre | €379,620 |
| novembre | €361,520 |
| dicembre | €374,040 |
| gennaio | €306,870 |
| febbraio | €342,600 |
| marzo | €337,750 |
| aprile | €344,680 |
| maggio | €344,850 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €750 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.33% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.24% |
| maggio | 4.68% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,290 |
| luglio | €3,190 |
| agosto | €2,960 |
| settembre | €3,000 |
| ottobre | €2,950 |
| novembre | €3,040 |
| dicembre | €3,140 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,920 |
| marzo | €2,890 |
| aprile | €2,960 |
| maggio | €2,950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 10 listings (40%) |
| 100—200m² (52%) | 13 listings (52%) |
| 200—300m² (8%) | 2 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,240 |
| 100—200m² | €2,970 |
| 200—300m² | €2,920 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
<100m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €292.1k | €398.2k | €634k |
| luglio | €269.9k | €384.8k | €634k |
| agosto | €260.5k | €374.9k | €575k |
| settembre | €250k | €377.2k | €575k |
| ottobre | €314.4k | €389.3k | €575k |
| novembre | €268.1k | €404.5k | €575k |
| dicembre | €263k | €399.7k | -- |
| gennaio | €207.8k | €430k | -- |
| febbraio | €279k | €432.5k | -- |
| marzo | €249.7k | €395.0k | €438.9k |
| aprile | €281.7k | €417.5k | €649.1k |
| maggio | €281.7k | €416k | €649.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | €750 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | 23.09 |
| aprile | 23.59 |
| maggio | 21.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,790 | €3,240 | €3,050 |
| luglio | €2,730 | €3,190 | €3,050 |
| agosto | €3,100 | €2,840 | €2,830 |
| settembre | €2,980 | €2,770 | €2,830 |
| ottobre | €3,490 | €2,850 | €2,830 |
| novembre | €2,980 | €3,150 | €2,830 |
| dicembre | €2,920 | €3,140 | -- |
| gennaio | €2,310 | €3,370 | -- |
| febbraio | €3,100 | €3,220 | -- |
| marzo | €2,840 | €3,130 | €2,190 |
| aprile | €3,240 | €2,980 | €2,920 |
| maggio | €3,240 | €2,970 | €2,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €167,530 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €110,360 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €224,700 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €110,360, Saint-Méloir-des-Ondes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Méloir-des-Ondes sono €167,530, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Méloir-des-Ondes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,360, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,700, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?