Saint-Michel-d'Euzet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€498,000
1M
+5.2%
1Y
+36.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €398,000 |
| luglio | €398,000 |
| agosto | €369,000 |
| settembre | €364,000 |
| ottobre | €409,000 |
| novembre | €385,000 |
| dicembre | €365,000 |
| gennaio | €385,000 |
| febbraio | €379,000 |
| marzo | €498,000 |
| aprile | €473,500 |
| maggio | €498,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,790
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,790 |
| maggio | €1,790 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 6.63% |
| febbraio | 5.67% |
| marzo | 5.67% |
| aprile | 8.11% |
| maggio | 8.11% |
Costo al metro quadro
€3,110
1M
+21.6%
1Y
+36.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,440 |
| luglio | €2,490 |
| agosto | €2,310 |
| settembre | €2,280 |
| ottobre | €2,560 |
| novembre | €2,410 |
| dicembre | €2,280 |
| gennaio | €2,380 |
| febbraio | €2,450 |
| marzo | €2,370 |
| aprile | €2,560 |
| maggio | €3,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (43%)
200—300m² (21%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 2 listings (14%) |
| 100—200m² (43%) | 6 listings (43%) |
| 200—300m² (21%) | 3 listings (21%) |
| >300m² (21%) | 3 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,440 |
| 100—200m² | €2,210 |
| 200—300m² | €2,380 |
| >300m² | €2,640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.5k
100—200m²
€21.5k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €323k | €464.5k | €1.50M |
| luglio | -- | €316k | €464.5k | €1.50M |
| agosto | -- | €316k | €520k | €1.50M |
| settembre | -- | €316k | €464.5k | €1.50M |
| ottobre | -- | €320.5k | €499k | -- |
| novembre | -- | €315k | €499k | -- |
| dicembre | -- | €315k | €499k | €1.50M |
| gennaio | -- | €324k | €499k | €1.25M |
| febbraio | €195k | €379k | €499k | €1.25M |
| marzo | €315k | €379k | €499k | €995k |
| aprile | €247.5k | €265k | €499k | €995k |
| maggio | €315k | €265k | €499k | €995k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,790 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,790 |
| maggio | €1,790 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| gennaio | 15.08 |
| febbraio | 17.64 |
| marzo | 17.64 |
| aprile | 12.34 |
| maggio | 12.34 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,520 | €2,060 | €3,020 |
| luglio | -- | €2,470 | €2,060 | €3,020 |
| agosto | -- | €2,420 | €2,310 | €3,020 |
| settembre | -- | €2,420 | €2,060 | €3,020 |
| ottobre | -- | €2,310 | €2,220 | -- |
| novembre | -- | €2,460 | €2,260 | -- |
| dicembre | -- | €2,560 | €2,260 | €3,050 |
| gennaio | -- | €2,700 | €2,310 | €2,870 |
| febbraio | €3,480 | €3,160 | €2,260 | €2,870 |
| marzo | €3,390 | €3,180 | €2,260 | €2,640 |
| aprile | €3,390 | €2,210 | €2,290 | €2,640 |
| maggio | €3,440 | €2,210 | €2,380 | €2,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Michel-d'Euzet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Michel-d'Euzet sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Michel-d'Euzet si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?