Saint-Nazaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€48,000
1M
+1.1%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €50,000 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €49,000 |
| novembre | €46,500 |
| dicembre | €46,500 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €46,500 |
| aprile | €47,500 |
| maggio | €48,000 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
+3.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €460 |
| agosto | €470 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €490 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
11.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.04% |
| luglio | 11.04% |
| agosto | 11.38% |
| settembre | 11.61% |
| ottobre | 11.88% |
| novembre | 14.44% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.65% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
+1.1%
1Y
+8.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €1,040 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,040 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €890 |
| aprile | €990 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (60%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 940 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €50k | €55k |
| luglio | €42k | €50k | €55k |
| agosto | €39k | €50k | €48k |
| settembre | €67k | €50k | €48k |
| ottobre | €65k | €50k | €48k |
| novembre | €35k | €45k | €48k |
| dicembre | -- | €42.5k | €48k |
| gennaio | -- | €42.5k | €48k |
| febbraio | -- | €45k | €51.5k |
| marzo | -- | €43.5k | €51.5k |
| aprile | -- | €45k | €58k |
| maggio | -- | €45k | €53k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €460 | -- |
| luglio | -- | €460 | -- |
| agosto | -- | €470 | -- |
| settembre | -- | €490 | -- |
| ottobre | €470 | €510 | -- |
| novembre | €470 | €510 | -- |
| dicembre | €470 | -- | -- |
| gennaio | €470 | -- | -- |
| febbraio | €470 | -- | -- |
| marzo | €470 | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.06 | -- |
| luglio | -- | 9.06 | -- |
| agosto | -- | 8.87 | -- |
| settembre | -- | 8.59 | -- |
| ottobre | 11.52 | 8.22 | -- |
| novembre | 6.21 | 7.3 | -- |
| marzo | -- | -- | 8.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,040 | €960 |
| luglio | €1,050 | €1,050 | €960 |
| agosto | €980 | €1,040 | €840 |
| settembre | €1,650 | €1,040 | €840 |
| ottobre | €1,600 | €1,020 | €840 |
| novembre | €880 | €920 | €820 |
| dicembre | -- | €880 | €820 |
| gennaio | -- | €880 | €840 |
| febbraio | -- | €940 | €880 |
| marzo | -- | €910 | €880 |
| aprile | -- | €940 | €970 |
| maggio | -- | €940 | €890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 5 | -- | €48,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €53,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Saint-Nazaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Nazaire sono €48,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Nazaire si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €53,000, affitto --.
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