Saint-Nazaire-d'Aude – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aude department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€340,000
1M
+6.6%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €320,570 |
| luglio | €338,500 |
| agosto | €320,260 |
| settembre | €311,900 |
| ottobre | €322,760 |
| novembre | €326,000 |
| dicembre | €304,000 |
| gennaio | €306,500 |
| febbraio | €306,500 |
| marzo | €282,000 |
| aprile | €319,000 |
| maggio | €340,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
-64.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €810 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €430 |
| aprile | €460 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.26%
1M
-2%
1Y
-42.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.48% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.1% |
| dicembre | 5.17% |
| gennaio | 3.76% |
| febbraio | 3.76% |
| marzo | 2.15% |
| aprile | 2.31% |
| maggio | 2.26% |
Costo al metro quadro
€2,740
1M
+4.4%
1Y
-7.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,110 |
| luglio | €3,290 |
| agosto | €3,140 |
| settembre | €2,720 |
| ottobre | €2,660 |
| novembre | €2,670 |
| dicembre | €2,510 |
| gennaio | €2,510 |
| febbraio | €2,550 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €2,630 |
| maggio | €2,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (41%)
100—200m² (48%)
200—300m² (7%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (41%) | 11 listings (41%) |
| 100—200m² (48%) | 13 listings (48%) |
| 200—300m² (7%) | 2 listings (7%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.26% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,740 |
| 100—200m² | €2,800 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €2,640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
<100m²
€5,520
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €271.0k | €346.9k | €235k | -- |
| luglio | €271.0k | €356.2k | -- | -- |
| agosto | €277.5k | €340.4k | -- | -- |
| settembre | €269.3k | €333.5k | -- | -- |
| ottobre | €296k | €325k | -- | -- |
| novembre | €235.4k | €327k | -- | -- |
| dicembre | €179.9k | €318.4k | -- | -- |
| gennaio | €190k | €319.4k | -- | €1.05M |
| febbraio | €213.4k | €319.4k | -- | -- |
| marzo | €238.4k | €323k | -- | -- |
| aprile | €239k | €352.5k | €89k | -- |
| maggio | €244k | €395k | €251.5k | €990k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €1,300 |
| novembre | €810 | -- |
| dicembre | €830 | €1,190 |
| gennaio | -- | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,000 |
| marzo | €430 | -- |
| aprile | €460 | -- |
| maggio | €460 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 22.32 |
| novembre | 24.37 | -- |
| dicembre | 18.12 | 22.3 |
| gennaio | -- | 26.62 |
| febbraio | -- | 26.62 |
| marzo | 46.48 | -- |
| aprile | 43.3 | -- |
| maggio | 44.2 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,050 | €2,890 | €930 | -- |
| luglio | €3,010 | €2,970 | -- | -- |
| agosto | €3,080 | €2,840 | -- | -- |
| settembre | €2,990 | €2,620 | -- | -- |
| ottobre | €3,380 | €2,600 | -- | -- |
| novembre | €2,690 | €2,560 | -- | -- |
| dicembre | €2,400 | €2,560 | -- | -- |
| gennaio | €2,380 | €2,570 | -- | €2,810 |
| febbraio | €2,670 | €2,600 | -- | -- |
| marzo | €2,810 | €2,580 | -- | -- |
| aprile | €2,670 | €2,600 | €450 | -- |
| maggio | €2,740 | €2,800 | €1,150 | €2,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Nazaire-d'Aude
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Nazaire-d'Aude sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Nazaire-d'Aude si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?