Saint-Nolff – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€270,000
1M
0%
1Y
+47.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,500 |
| luglio | €180,000 |
| agosto | €183,000 |
| settembre | €186,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €179,500 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €137,250 |
| marzo | €137,250 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €270,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €510 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | -- |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.41%
1M
0%
1Y
-0.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.43% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 4.37% |
| marzo | 4.37% |
| aprile | -- |
| maggio | 4.41% |
Costo al metro quadro
€2,250
1M
-4.2%
1Y
-19.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,780 |
| luglio | €2,810 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,900 |
| ottobre | €2,890 |
| novembre | €2,890 |
| dicembre | €2,810 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €3,270 |
| marzo | €3,270 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (0%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (60%) | 3 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.41% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,240 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,160 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2390 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €135.5k | €180k | €227k |
| luglio | €137k | €180k | €226.5k |
| agosto | €138k | €180k | €226.5k |
| settembre | €138k | €183k | €226.5k |
| ottobre | €138k | €180k | €226.5k |
| novembre | €138k | €180k | €226.5k |
| dicembre | €138k | €179.5k | €226k |
| febbraio | €137.3k | -- | -- |
| marzo | €137.3k | -- | -- |
| aprile | €136k | -- | €272.5k |
| maggio | €136k | -- | €270k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €500 |
| dicembre | €510 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| maggio | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 22.58 |
| dicembre | 22.55 |
| febbraio | 22.88 |
| marzo | 22.88 |
| maggio | 22.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,030 | €2,800 | €2,800 |
| luglio | €3,160 | €2,810 | €2,790 |
| agosto | €3,090 | €2,810 | €2,790 |
| settembre | €3,090 | €2,860 | €2,790 |
| ottobre | €3,090 | €2,820 | €2,790 |
| novembre | €3,090 | €2,820 | €2,790 |
| dicembre | €3,090 | €2,810 | €2,790 |
| febbraio | €3,270 | -- | -- |
| marzo | €3,270 | -- | -- |
| aprile | €3,240 | -- | €2,270 |
| maggio | €3,240 | -- | €2,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.41 % | 4 | 1 | €270,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.41 % | 1 | 1 | €136,000 | €500 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €270,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.41% e prezzi delle proprietà a partire da €136,000, Saint-Nolff
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Nolff sono €270,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Nolff si ripagherà in 45.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.41%, prezzo di vendita €136,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €270,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?