Saint-Nom-la-Bretèche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€450,000
1M
+0.9%
1Y
+80%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €84,500 |
| luglio | €319,000 |
| agosto | €319,000 |
| settembre | €296,000 |
| ottobre | €395,000 |
| novembre | €412,500 |
| dicembre | €361,000 |
| gennaio | €365,000 |
| febbraio | €397,000 |
| marzo | €365,000 |
| aprile | €446,000 |
| maggio | €450,000 |
Prezzo mediano di affitto
€870
1M
+1.2%
1Y
-51.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,480 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €2,650 |
| novembre | €1,190 |
| dicembre | €1,600 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,600 |
| marzo | €1,370 |
| aprile | €860 |
| maggio | €870 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.95%
1M
-12%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.25% |
| agosto | 4.25% |
| settembre | 4.25% |
| ottobre | 5.53% |
| novembre | 7.98% |
| dicembre | 7.45% |
| gennaio | 6.76% |
| febbraio | 6.65% |
| marzo | 7.24% |
| aprile | 9.03% |
| maggio | 7.95% |
Costo al metro quadro
€4,020
1M
-3.2%
1Y
-27.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,450 |
| luglio | €4,870 |
| agosto | €4,760 |
| settembre | €4,630 |
| ottobre | €3,940 |
| novembre | €4,250 |
| dicembre | €4,400 |
| gennaio | €3,650 |
| febbraio | €3,880 |
| marzo | €3,540 |
| aprile | €4,150 |
| maggio | €4,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (21%)
3 camere (13%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 4 listings (17%) |
| 2 camere (21%) | 5 listings (21%) |
| 3 camere (13%) | 3 listings (13%) |
| 4+ camere (50%) | 12 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.86% |
| 2 camere | 4.09% |
| 3 camere | 7.72% |
| 4+ camere | 4.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11.86% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.02% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.35% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,750 |
| 2 camere | €5,200 |
| 3 camere | €4,130 |
| 4+ camere | €3,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4750 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6350 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4510 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4170 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.4k
1 camera
€9,000
2 camere
€10.4k
3 camere
€25.7k
4+ camere
€26.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €84.5k | -- | -- | -- |
| luglio | €99k | €242k | €319k | €630k |
| agosto | €99k | €245k | €296k | €630k |
| settembre | €99k | €245k | €296k | €630k |
| ottobre | €99k | €245k | €296k | €575k |
| novembre | €99k | €245k | €285.5k | €572k |
| dicembre | €99k | €245k | €285.5k | €569k |
| gennaio | €99k | €245k | €306.3k | €569k |
| febbraio | €99k | -- | €338.5k | €569k |
| marzo | €99k | €235k | €312k | €567k |
| aprile | €76k | €235k | €332.5k | €549k |
| maggio | €76k | €255k | €332.5k | €549k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,150 | -- | €1,810 |
| luglio | -- | -- | -- | €2,230 |
| agosto | -- | -- | -- | €2,230 |
| settembre | -- | -- | -- | €2,230 |
| ottobre | -- | -- | -- | €2,650 |
| novembre | €760 | -- | €1,600 | €2,650 |
| dicembre | €750 | -- | €1,600 | €2,650 |
| gennaio | €750 | -- | €1,600 | €2,230 |
| febbraio | €750 | €1,010 | €1,600 | €2,230 |
| marzo | €730 | -- | €1,370 | €2,230 |
| aprile | €750 | €870 | -- | €2,230 |
| maggio | €750 | €870 | €2,140 | €2,230 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | -- | 23.54 |
| agosto | -- | -- | -- | 23.54 |
| settembre | -- | -- | -- | 23.54 |
| ottobre | -- | -- | -- | 18.08 |
| novembre | 10.86 | -- | 14.87 | 17.99 |
| dicembre | 10.99 | -- | 14.87 | 17.89 |
| gennaio | 10.99 | -- | 15.95 | 21.31 |
| febbraio | 10.99 | -- | 17.63 | 21.31 |
| marzo | 11.37 | -- | 18.98 | 21.24 |
| aprile | 8.43 | 22.51 | -- | 20.56 |
| maggio | 8.43 | 24.43 | 12.95 | 20.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,450 | -- | -- | -- |
| luglio | €5,500 | €5,260 | €4,870 | €3,820 |
| agosto | €5,500 | €5,330 | €4,630 | €3,820 |
| settembre | €5,500 | €5,330 | €4,700 | €3,820 |
| ottobre | €5,500 | €5,330 | €4,700 | €3,810 |
| novembre | €5,500 | €5,330 | €4,570 | €3,790 |
| dicembre | €5,500 | €5,330 | €4,570 | €3,490 |
| gennaio | €5,500 | €5,330 | €4,640 | €3,510 |
| febbraio | €5,500 | -- | €3,910 | €3,510 |
| marzo | €5,500 | €6,350 | €4,460 | €3,750 |
| aprile | €4,750 | €6,350 | €4,130 | €3,640 |
| maggio | €4,750 | €5,200 | €4,130 | €3,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 7.95 % | 15 | 9 | €450,000 | €870 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 11.86 % | 1 | 3 | €76,000 | €750 |
2 Camere | 4.09 % | 2 | 3 | €255,000 | €870 |
3 Camere | 7.72 % | 2 | 1 | €332,500 | €2,140 |
4+ Camere | 4.86 % | 10 | 2 | €549,000 | €2,230 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.95% e prezzi delle proprietà a partire da €76,000, Saint-Nom-la-Bretèche
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Nom-la-Bretèche sono €450,000, mentre l'affitto mediano è €870. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Nom-la-Bretèche si ripagherà in 43.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.86%, prezzo di vendita €76,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.09%, prezzo di vendita €255,000, affitto €870.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.72%, prezzo di vendita €332,500, affitto €2,140.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.86%, prezzo di vendita €549,000, affitto €2,230.
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