Saint-Ouën-des-Toits – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Mayenne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,990
1M
+27.7%
1Y
+30.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,900 |
| luglio | €261,000 |
| agosto | €261,000 |
| settembre | €158,900 |
| ottobre | €279,800 |
| novembre | €224,800 |
| dicembre | €218,200 |
| gennaio | €283,600 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €258,300 |
| aprile | €220,000 |
| maggio | €280,990 |
Prezzo mediano di affitto
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €710 |
| ottobre | €720 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €720 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.81%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.36% |
| ottobre | 3.96% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 5.81% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
+19.1%
1Y
+8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,360 |
| luglio | €2,430 |
| agosto | €2,430 |
| settembre | €1,280 |
| ottobre | €2,260 |
| novembre | €2,430 |
| dicembre | €1,980 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (60%)
200—300m² (0%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.81% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,640
<100m²
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €234.2k | €259.9k | €315k | -- |
| luglio | €209.8k | €276.4k | €315k | -- |
| agosto | €209.8k | €268.4k | €315k | -- |
| settembre | €158.9k | €158.0k | €315k | -- |
| ottobre | €218.2k | €279.8k | €315k | -- |
| novembre | €217.6k | €285.4k | €315k | -- |
| dicembre | €213.6k | €324.7k | €315k | -- |
| gennaio | €180.5k | €371.4k | -- | -- |
| febbraio | €204.1k | €273.7k | -- | -- |
| marzo | €204.1k | €295.4k | -- | €839k |
| aprile | €148.6k | €257.7k | -- | €839k |
| maggio | €148.6k | €288.2k | -- | €839k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | €710 |
| ottobre | €720 |
| maggio | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| settembre | 18.65 |
| ottobre | 25.25 |
| maggio | 17.2 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,600 | €2,360 | €1,400 | -- |
| luglio | €2,410 | €2,460 | €1,400 | -- |
| agosto | €2,330 | €2,440 | €1,400 | -- |
| settembre | €1,590 | €1,350 | €1,400 | -- |
| ottobre | €2,510 | €2,260 | €1,400 | -- |
| novembre | €2,720 | €2,590 | €1,400 | -- |
| dicembre | €2,740 | €2,750 | €1,400 | -- |
| gennaio | €2,240 | €2,040 | -- | -- |
| febbraio | €2,240 | €2,160 | -- | -- |
| marzo | €2,240 | €2,380 | -- | €2,500 |
| aprile | €1,600 | €2,010 | -- | €2,500 |
| maggio | €1,600 | €2,020 | -- | €2,500 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Ouën-des-Toits
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Ouën-des-Toits sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Ouën-des-Toits si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?