Saint-Ouen-en-Belin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Sarthe department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€215,000
1M
0%
1Y
+8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €198,210 |
| luglio | €267,000 |
| agosto | €267,000 |
| settembre | €374,250 |
| ottobre | €374,250 |
| novembre | €265,000 |
| dicembre | €198,570 |
| gennaio | €197,860 |
| febbraio | €198,570 |
| marzo | €223,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €215,000 |
Prezzo mediano di affitto
€920
1M
0%
1Y
-8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €920 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.15%
1M
0%
1Y
-31.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.07% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.15% |
Costo al metro quadro
€1,720
1M
+1.8%
1Y
-32.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,840 |
| luglio | €2,010 |
| agosto | €2,010 |
| settembre | €2,670 |
| ottobre | €2,670 |
| novembre | €2,550 |
| dicembre | €1,760 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,770 |
| aprile | €1,690 |
| maggio | €1,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (61%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 7 listings (39%) |
| 100—200m² (61%) | 11 listings (61%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.15% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,640 |
| 100—200m² | €2,040 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.0k
100—200m²
€11.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €197.7k | €159k | €424k |
| luglio | €197.7k | €270k | €424k |
| agosto | €197.7k | €270k | €424k |
| settembre | €179.4k | €399.5k | €424k |
| ottobre | €197.6k | €399.5k | €424k |
| novembre | €198.2k | €328k | €424k |
| dicembre | €197.9k | €328k | -- |
| gennaio | €197.7k | €259k | -- |
| febbraio | €197.7k | €275k | -- |
| marzo | €198.6k | €243k | -- |
| aprile | €180.7k | €243k | -- |
| maggio | €197.9k | €266k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €920 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 16.48 | -- |
| maggio | -- | 24.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,730 | €1,160 | €1,930 |
| luglio | €2,730 | €1,900 | €1,930 |
| agosto | €2,730 | €1,900 | €1,930 |
| settembre | €2,470 | €2,850 | €1,930 |
| ottobre | €2,710 | €2,850 | €1,930 |
| novembre | €2,630 | €2,340 | €1,930 |
| dicembre | €2,710 | €2,340 | -- |
| gennaio | €2,730 | €1,950 | -- |
| febbraio | €2,730 | €2,150 | -- |
| marzo | €2,580 | €1,870 | -- |
| aprile | €2,390 | €1,870 | -- |
| maggio | €2,640 | €2,040 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Ouen-en-Belin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Ouen-en-Belin sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Ouen-en-Belin si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?