Saint-Pal-de-Mons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,450
1M
+69%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €44,000 |
| settembre | €44,000 |
| ottobre | €44,000 |
| novembre | €35,000 |
| dicembre | €35,000 |
| gennaio | €35,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €33,000 |
| aprile | €39,900 |
| maggio | €67,450 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
+1.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €340 |
| agosto | €340 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €340 |
| novembre | €340 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €340 |
| febbraio | €340 |
| marzo | €390 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.03%
1M
-7.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 9.32% |
| settembre | 9.32% |
| ottobre | 9.32% |
| novembre | 11.71% |
| dicembre | 11.91% |
| gennaio | 11.74% |
| febbraio | 11.74% |
| marzo | 12.18% |
| aprile | 13.04% |
| maggio | 12.03% |
Costo al metro quadro
€760
1M
+14%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,710 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,710 |
| novembre | €1,360 |
| dicembre | €1,360 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,360 |
| marzo | €1,280 |
| aprile | €670 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (40%)
4+ camere (20%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (20%) | 1 listings (20%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 12.03% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €670 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 810 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,440
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €44k | -- | -- |
| settembre | €44k | -- | -- |
| ottobre | €44k | -- | -- |
| novembre | €35k | -- | -- |
| dicembre | €35k | -- | -- |
| gennaio | €35k | -- | -- |
| febbraio | €35k | -- | -- |
| marzo | €33k | -- | -- |
| aprile | €33k | €39.9k | €95k |
| maggio | -- | €39.9k | €95k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €390 | €540 |
| luglio | -- | €340 | -- |
| agosto | €340 | €340 | -- |
| settembre | €340 | €340 | -- |
| ottobre | €340 | €340 | -- |
| novembre | €340 | €340 | -- |
| dicembre | €340 | €350 | -- |
| gennaio | -- | €340 | -- |
| febbraio | -- | €340 | -- |
| marzo | -- | €340 | €450 |
| aprile | -- | €370 | €400 |
| maggio | -- | €370 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | 10.71 | -- |
| settembre | 10.71 | -- |
| ottobre | 10.71 | -- |
| novembre | 8.52 | -- |
| dicembre | 8.33 | -- |
| gennaio | 8.52 | -- |
| febbraio | 8.52 | -- |
| marzo | 8.21 | -- |
| aprile | 7.38 | 8.31 |
| maggio | -- | 8.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €1,710 | -- | -- |
| settembre | €1,710 | -- | -- |
| ottobre | €1,710 | -- | -- |
| novembre | €1,360 | -- | -- |
| dicembre | €1,360 | -- | -- |
| gennaio | €1,360 | -- | -- |
| febbraio | €1,360 | -- | -- |
| marzo | €1,280 | -- | -- |
| aprile | €1,280 | €670 | €810 |
| maggio | -- | €670 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.03 % | 2 | 3 | €67,450 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €370 |
3 Camere | 12.03 % | 1 | 1 | €39,900 | €400 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.03% e prezzi delle proprietà a partire da €39,900, Saint-Pal-de-Mons
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Pal-de-Mons sono €67,450, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Pal-de-Mons si ripagherà in 14.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €370.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.03%, prezzo di vendita €39,900, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
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