Saint-Paul-Trois-Châteaux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€171,800
1M
0%
1Y
+46%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €212,250 |
| luglio | €231,090 |
| agosto | €227,900 |
| settembre | €227,900 |
| ottobre | €209,550 |
| novembre | €204,750 |
| dicembre | €192,800 |
| gennaio | €189,500 |
| febbraio | €178,600 |
| marzo | €210,000 |
| aprile | €171,800 |
| maggio | €171,800 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €690 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €640 |
| aprile | €640 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
-15%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.05% |
| luglio | 6.83% |
| agosto | 8.03% |
| settembre | 7.67% |
| ottobre | 7.24% |
| novembre | 6.42% |
| dicembre | 6.38% |
| gennaio | 6.91% |
| febbraio | 4.53% |
| marzo | 3.64% |
| aprile | 5.48% |
| maggio | 4.66% |
Costo al metro quadro
€2,400
1M
-1.4%
1Y
+40.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,970 |
| luglio | €2,910 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €3,200 |
| ottobre | €2,970 |
| novembre | €2,680 |
| dicembre | €2,530 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,100 |
| marzo | €2,470 |
| aprile | €2,430 |
| maggio | €2,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (12%)
3 camere (59%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (12%) | 2 listings (12%) |
| 3 camere (59%) | 10 listings (59%) |
| 4+ camere (29%) | 5 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.3% |
| 3 camere | 3.94% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.46% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,720 |
| 3 camere | €2,660 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1630 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1610 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3480 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,560
2 camere
€7,680
3 camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €202k | €325k |
| luglio | -- | €175.8k | €337.5k |
| agosto | -- | €108k | €335k |
| settembre | -- | €108k | €335k |
| ottobre | €139k | €108k | €276.4k |
| novembre | €134k | €199.5k | €337.5k |
| dicembre | €156.3k | €148.8k | €337.5k |
| gennaio | €126k | €189.5k | €325k |
| febbraio | €126k | €210k | €325k |
| marzo | €178.6k | €210k | €325k |
| aprile | €178.6k | €165k | €220k |
| maggio | €178.6k | €187.5k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €690 | €850 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,000 | -- |
| agosto | €390 | €680 | €850 | -- |
| settembre | €390 | €640 | €820 | -- |
| ottobre | €390 | €660 | €780 | -- |
| novembre | €390 | €640 | €790 | -- |
| dicembre | €390 | €710 | €790 | -- |
| gennaio | -- | €710 | €790 | -- |
| febbraio | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | -- | €560 | -- | €900 |
| aprile | -- | €640 | €630 | -- |
| maggio | -- | €640 | €620 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 19.8 | -- |
| luglio | -- | 14.65 | -- |
| agosto | -- | 10.56 | -- |
| settembre | -- | 10.94 | -- |
| ottobre | 17.55 | 11.58 | -- |
| novembre | 17.45 | 21.04 | -- |
| dicembre | 18.48 | 15.69 | -- |
| gennaio | 14.89 | 19.99 | -- |
| febbraio | 21.88 | -- | -- |
| marzo | 26.58 | -- | 30.09 |
| aprile | 23.25 | 21.83 | -- |
| maggio | 23.25 | 25.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,890 | €3,480 |
| luglio | -- | €2,460 | €2,890 |
| agosto | -- | €1,540 | €3,100 |
| settembre | -- | €1,570 | €3,100 |
| ottobre | €3,060 | €1,570 | €3,080 |
| novembre | €2,950 | €2,850 | €3,610 |
| dicembre | €3,340 | €2,110 | €3,610 |
| gennaio | €2,770 | €2,660 | €3,480 |
| febbraio | €2,770 | €2,950 | €3,480 |
| marzo | €3,720 | €2,950 | €3,480 |
| aprile | €3,720 | €2,360 | €2,470 |
| maggio | €3,720 | €2,660 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.66 % | 14 | 3 | €171,800 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.3 % | 1 | 1 | €178,600 | €640 |
3 Camere | 3.94 % | 8 | 2 | €187,500 | €620 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €115,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.66% e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Saint-Paul-Trois-Châteaux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Paul-Trois-Châteaux sono €171,800, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Paul-Trois-Châteaux si ripagherà in 22.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.30%, prezzo di vendita €178,600, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.94%, prezzo di vendita €187,500, affitto €620.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
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