Saint-Paulien – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,400
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €73,000 |
| luglio | €68,900 |
| agosto | €68,900 |
| settembre | €68,900 |
| ottobre | €68,900 |
| novembre | €68,900 |
| dicembre | €68,900 |
| gennaio | €68,900 |
| febbraio | €68,900 |
| marzo | €69,400 |
| aprile | €69,400 |
| maggio | €69,400 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
+0.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €360 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €450 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.5%
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.56% |
| luglio | 6.95% |
| agosto | 6.95% |
| settembre | 6.03% |
| ottobre | 7.11% |
| novembre | 6.96% |
| dicembre | 6.96% |
| gennaio | 6.96% |
| febbraio | 6.96% |
| marzo | 7.77% |
| aprile | 7.5% |
| maggio | 7.5% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
0%
1Y
-25.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,740 |
| luglio | €1,640 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,640 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,640 |
| dicembre | €1,640 |
| gennaio | €1,640 |
| febbraio | €1,640 |
| marzo | €1,300 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (60%)
3 camere (0%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.96% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 8.58% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,640 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,080 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1640 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
2 camere
€4,800
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €73k | -- |
| luglio | €68.9k | -- |
| agosto | €68.9k | -- |
| settembre | €68.9k | -- |
| ottobre | €68.9k | -- |
| novembre | €68.9k | -- |
| dicembre | €68.9k | -- |
| gennaio | €68.9k | -- |
| febbraio | €68.9k | -- |
| marzo | €68.9k | €69.9k |
| aprile | €68.9k | €69.9k |
| maggio | €68.9k | €69.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €210 | €400 | €500 |
| luglio | -- | €400 | €500 |
| agosto | -- | €400 | €500 |
| settembre | -- | €360 | -- |
| ottobre | -- | €410 | -- |
| novembre | -- | €400 | -- |
| dicembre | €330 | €400 | €500 |
| gennaio | -- | €400 | €500 |
| febbraio | -- | €400 | €500 |
| marzo | -- | €400 | €500 |
| aprile | -- | €400 | €500 |
| maggio | -- | €400 | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 15.25 | -- |
| luglio | 14.39 | -- |
| agosto | 14.39 | -- |
| settembre | 15.97 | -- |
| ottobre | 14.06 | -- |
| novembre | 14.37 | -- |
| dicembre | 14.37 | -- |
| gennaio | 14.37 | -- |
| febbraio | 14.37 | -- |
| marzo | 14.37 | 11.65 |
| aprile | 14.37 | 11.65 |
| maggio | 14.37 | 11.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,740 | -- |
| luglio | €1,640 | -- |
| agosto | €1,640 | -- |
| settembre | €1,640 | -- |
| ottobre | €1,640 | -- |
| novembre | €1,640 | -- |
| dicembre | €1,640 | -- |
| gennaio | €1,640 | -- |
| febbraio | €1,640 | -- |
| marzo | €1,640 | €1,080 |
| aprile | €1,640 | €1,080 |
| maggio | €1,640 | €1,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.5 % | 2 | 3 | €69,400 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.96 % | 1 | 2 | €68,900 | €400 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 8.58 % | 1 | 1 | €69,900 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.5% e prezzi delle proprietà a partire da €68,900, Saint-Paulien
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Paulien sono €69,400, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Paulien si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.96%, prezzo di vendita €68,900, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.58%, prezzo di vendita €69,900, affitto €500.
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