Saint-Pierre-dels-Forcats – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€477,000
1M
0%
1Y
+19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €399,000 |
| luglio | €344,500 |
| agosto | €357,500 |
| settembre | €450,000 |
| ottobre | €463,500 |
| novembre | €445,500 |
| dicembre | €450,000 |
| gennaio | €450,000 |
| febbraio | €475,000 |
| marzo | €476,000 |
| aprile | €477,000 |
| maggio | €477,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | -- |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.93%
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.93% |
| luglio | 2.93% |
| agosto | 2.93% |
| settembre | 2.93% |
| ottobre | 2.93% |
| novembre | 3.07% |
| dicembre | 3.07% |
| gennaio | 3.07% |
| febbraio | 2.96% |
| marzo | -- |
| aprile | 2.93% |
| maggio | 2.93% |
Costo al metro quadro
€3,140
1M
0%
1Y
+5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,090 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,920 |
| settembre | €3,600 |
| ottobre | €3,110 |
| novembre | €2,960 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €2,980 |
| febbraio | €3,130 |
| marzo | €3,090 |
| aprile | €3,140 |
| maggio | €3,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (9%)
100—200m² (73%)
200—300m² (18%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (9%) | 2 listings (9%) |
| 100—200m² (73%) | 16 listings (73%) |
| 200—300m² (18%) | 4 listings (18%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.93% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €5,800 |
| 100—200m² | €2,980 |
| 200—300m² | €3,600 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
100—200m²
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €290k | €450k | €504.5k |
| luglio | €290k | €450k | €399k |
| agosto | €290k | €450k | -- |
| settembre | €406.5k | €450k | -- |
| ottobre | €559k | €450k | €925k |
| novembre | €559k | €430k | €925k |
| dicembre | €559k | €430k | €778.5k |
| gennaio | €559k | €430k | €778.5k |
| febbraio | €559k | €445.5k | €632k |
| marzo | €559k | €450k | €778.5k |
| aprile | €549k | €450k | €778.5k |
| maggio | €539k | €450k | €778.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,100 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €1,100 |
| aprile | €1,100 |
| maggio | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 34.09 |
| luglio | 34.09 |
| agosto | 34.09 |
| settembre | 34.09 |
| ottobre | 34.09 |
| novembre | 32.58 |
| dicembre | 32.58 |
| gennaio | 32.58 |
| febbraio | 33.75 |
| aprile | 34.09 |
| maggio | 34.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,960 | €3,490 | €2,110 |
| luglio | €3,630 | €3,610 | €1,600 |
| agosto | €3,630 | €3,490 | -- |
| settembre | €5,210 | €3,490 | -- |
| ottobre | €6,040 | €3,040 | €4,240 |
| novembre | €6,210 | €2,860 | €4,240 |
| dicembre | €6,010 | €2,870 | €3,600 |
| gennaio | €6,010 | €2,870 | €3,600 |
| febbraio | €6,010 | €2,950 | €2,900 |
| marzo | €6,010 | €2,970 | €3,600 |
| aprile | €5,900 | €2,980 | €3,600 |
| maggio | €5,800 | €2,980 | €3,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €87,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €87,000, Saint-Pierre-dels-Forcats
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Pierre-dels-Forcats sono €87,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Pierre-dels-Forcats si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?