Saint-Pierre-en-Faucigny – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€345,000
1M
-1.1%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €359,000 |
| luglio | €368,000 |
| agosto | €353,000 |
| settembre | €350,000 |
| ottobre | €351,000 |
| novembre | €337,000 |
| dicembre | €335,000 |
| gennaio | €335,500 |
| febbraio | €340,000 |
| marzo | €349,000 |
| aprile | €349,000 |
| maggio | €345,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
+4.3%
1Y
+63.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,790 |
| luglio | €1,030 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,070 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,080 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €800 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.75%
1M
+9.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.53% |
| luglio | 4.22% |
| agosto | 4.44% |
| settembre | 4.52% |
| ottobre | 5.22% |
| novembre | 5.45% |
| dicembre | 4.5% |
| gennaio | 4.23% |
| febbraio | 3.95% |
| marzo | 3.84% |
| aprile | 3.43% |
| maggio | 3.75% |
Costo al metro quadro
€4,730
1M
+0.2%
1Y
-1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,850 |
| luglio | €4,970 |
| agosto | €4,470 |
| settembre | €4,790 |
| ottobre | €4,810 |
| novembre | €4,620 |
| dicembre | €4,720 |
| gennaio | €4,660 |
| febbraio | €4,660 |
| marzo | €4,780 |
| aprile | €4,720 |
| maggio | €4,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (20%)
3 camere (39%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (20%) | 17 listings (20%) |
| 3 camere (39%) | 33 listings (39%) |
| 4+ camere (40%) | 34 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.39% |
| 3 camere | 3.32% |
| 4+ camere | 5.69% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.4% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.33% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6.41% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,430 |
| 3 camere | €5,070 |
| 4+ camere | €4,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4640 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 32 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 26 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 14 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
2 camere
€9,240
3 camere
€11.3k
4+ camere
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €218.8k | €335k | €387k |
| luglio | -- | €223k | €347k | €392k |
| agosto | -- | €224.4k | €333k | €392k |
| settembre | €115k | €218.9k | €345k | €382k |
| ottobre | -- | €219k | €349.5k | €392k |
| novembre | -- | €226.5k | €333.5k | €380k |
| dicembre | -- | €226k | €335k | €366k |
| gennaio | -- | €318k | €333.5k | €380k |
| febbraio | -- | €318k | €337k | €359k |
| marzo | -- | €285k | €345k | €392k |
| aprile | -- | €277.5k | €342.5k | €392k |
| maggio | -- | €271k | €340k | €380k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €1,790 |
| luglio | -- | €980 | -- | €1,030 |
| agosto | -- | €960 | -- | €1,320 |
| settembre | -- | €950 | €1,050 | €1,510 |
| ottobre | -- | €970 | €1,490 | -- |
| novembre | -- | €1,060 | €1,490 | -- |
| dicembre | -- | €1,060 | €1,080 | €1,190 |
| gennaio | €450 | €940 | €1,080 | €1,190 |
| febbraio | -- | €880 | €1,080 | €1,330 |
| marzo | -- | €750 | €1,080 | €1,350 |
| aprile | -- | €770 | €940 | -- |
| maggio | -- | €770 | €940 | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 18.07 |
| luglio | 18.96 | -- | 31.59 |
| agosto | 19.58 | -- | 24.75 |
| settembre | 19.25 | 27.3 | 21.08 |
| ottobre | 18.77 | 19.61 | -- |
| novembre | 17.81 | 18.71 | -- |
| dicembre | 17.77 | 25.87 | 25.65 |
| gennaio | 28.25 | 25.76 | 26.63 |
| febbraio | 30.01 | 26.02 | 22.49 |
| marzo | 31.54 | 26.65 | 24.25 |
| aprile | 30.19 | 30.36 | -- |
| maggio | 29.48 | 30.14 | 17.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,660 | €4,930 | €4,450 |
| luglio | -- | €5,040 | €5,030 | €4,260 |
| agosto | -- | €4,680 | €4,630 | €4,480 |
| settembre | €5,750 | €4,410 | €5,120 | €4,440 |
| ottobre | -- | €4,110 | €5,220 | €4,560 |
| novembre | -- | €4,120 | €4,980 | €4,470 |
| dicembre | -- | €4,110 | €5,000 | €4,310 |
| gennaio | -- | €4,680 | €4,980 | €4,470 |
| febbraio | -- | €4,680 | €5,010 | €4,220 |
| marzo | -- | €5,490 | €5,150 | €4,580 |
| aprile | -- | €5,560 | €5,110 | €4,430 |
| maggio | -- | €5,430 | €5,070 | €4,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 3.75 % | 75 | 9 | €345,000 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.39 % | 10 | 7 | €271,000 | €770 |
3 Camere | 3.32 % | 32 | 1 | €340,000 | €940 |
4+ Camere | 5.69 % | 33 | 1 | €380,000 | €1,800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.75% e prezzi delle proprietà a partire da €271,000, Saint-Pierre-en-Faucigny
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Pierre-en-Faucigny sono €345,000, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Pierre-en-Faucigny si ripagherà in 34.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.39%, prezzo di vendita €271,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.32%, prezzo di vendita €340,000, affitto €940.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.69%, prezzo di vendita €380,000, affitto €1,800.
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