Saint-Pol-sur-Ternoise – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€71,050
1M
0%
1Y
+19.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €265,500 |
| agosto | €223,010 |
| settembre | €223,010 |
| ottobre | €223,010 |
| novembre | €203,120 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €72,000 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €71,050 |
| maggio | €71,050 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
+28.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €510 |
| agosto | €460 |
| settembre | €460 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €540 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.75%
1M
-4.9%
1Y
+16%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 11.2% |
| novembre | 12% |
| dicembre | 8.63% |
| gennaio | 8.51% |
| febbraio | 9.33% |
| marzo | 9.29% |
| aprile | 9.2% |
| maggio | 8.75% |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
0%
1Y
-22.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €3,070 |
| agosto | €2,820 |
| settembre | €2,820 |
| ottobre | €3,140 |
| novembre | €3,030 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,540 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (60%)
3 camere (20%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.84% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.57% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,430 |
| 3 camere | €1,120 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1430 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,760
1 camera
€5,400
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €223.0k | €308.0k |
| agosto | -- | -- | €213.1k | €308.0k |
| settembre | -- | -- | €213.1k | €308.0k |
| ottobre | €45k | -- | €213.1k | €324.2k |
| novembre | €45k | -- | €203.1k | €340.3k |
| dicembre | €45k | -- | €151.0k | -- |
| gennaio | -- | €72k | €151.0k | -- |
| febbraio | -- | €69.6k | €74.9k | -- |
| marzo | -- | €69.6k | €74.9k | -- |
| aprile | -- | €67.2k | €74.9k | -- |
| maggio | -- | €67.2k | €74.9k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €510 | -- |
| agosto | -- | €460 | -- |
| settembre | -- | €460 | -- |
| ottobre | €420 | €560 | -- |
| novembre | €450 | €480 | -- |
| dicembre | €450 | €500 | €600 |
| gennaio | €450 | €510 | -- |
| febbraio | €450 | €540 | -- |
| marzo | €450 | €540 | €550 |
| aprile | €450 | €520 | -- |
| maggio | €450 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | 8.93 | -- | -- |
| novembre | 8.33 | -- | -- |
| dicembre | 8.33 | -- | 20.97 |
| gennaio | -- | 11.68 | -- |
| febbraio | -- | 10.84 | -- |
| marzo | -- | 10.84 | 11.35 |
| aprile | -- | 10.87 | -- |
| maggio | -- | 11.31 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €3,140 | €3,280 |
| agosto | -- | -- | €3,280 | €3,280 |
| settembre | -- | -- | €3,280 | €3,280 |
| ottobre | €2,490 | -- | €3,280 | €3,240 |
| novembre | €2,490 | -- | €3,030 | €3,210 |
| dicembre | €2,490 | -- | €2,190 | -- |
| gennaio | -- | €1,640 | €2,190 | -- |
| febbraio | -- | €1,530 | €1,120 | -- |
| marzo | -- | €1,530 | €1,120 | -- |
| aprile | -- | €1,430 | €1,120 | -- |
| maggio | -- | €1,430 | €1,120 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.75 % | 2 | 3 | €71,050 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Camere | 8.84 % | 1 | 2 | €67,200 | €500 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €74,900 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.75% e prezzi delle proprietà a partire da €67,200, Saint-Pol-sur-Ternoise
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Pol-sur-Ternoise sono €71,050, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Pol-sur-Ternoise si ripagherà in 12.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.84%, prezzo di vendita €67,200, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?