Saint-Porchaire – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€263,130
1M
0%
1Y
+1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €224,330 |
| luglio | €243,190 |
| agosto | €228,030 |
| settembre | €248,450 |
| ottobre | €239,000 |
| novembre | €204,700 |
| dicembre | €205,000 |
| gennaio | €190,700 |
| febbraio | €244,390 |
| marzo | €226,380 |
| aprile | €263,130 |
| maggio | €263,130 |
Prezzo mediano di affitto
€890
1M
+6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €920 |
| agosto | €950 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €900 |
| aprile | €840 |
| maggio | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.6%
1M
+15.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.33% |
| agosto | 5.53% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.34% |
| aprile | 6.58% |
| maggio | 7.6% |
Costo al metro quadro
€1,970
1M
0%
1Y
-5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,090 |
| luglio | €1,900 |
| agosto | €1,680 |
| settembre | €1,730 |
| ottobre | €1,590 |
| novembre | €1,510 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,690 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,780 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (41%)
200—300m² (21%)
>300m² (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 9 listings (23%) |
| 100—200m² (41%) | 16 listings (41%) |
| 200—300m² (21%) | 8 listings (21%) |
| >300m² (15%) | 6 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.6% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,650 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €1,600 |
| >300m² | €1,760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.7k
<100m²
€10.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €206k | €239.6k | €374.5k | €628.2k |
| luglio | €206k | €247.1k | €191.7k | €628.2k |
| agosto | €206k | €223.7k | €191.7k | €628.2k |
| settembre | €216.1k | €246.8k | €384.9k | €628.2k |
| ottobre | €187k | €223.7k | €384.9k | €628.2k |
| novembre | €171.5k | €181.0k | €384.9k | €628.2k |
| dicembre | €175.7k | €183.5k | €384.9k | €628.2k |
| gennaio | €168k | €128.4k | €384.9k | €628.2k |
| febbraio | €168k | €211.5k | €384.9k | €628.2k |
| marzo | €170.3k | €252k | €369.3k | €628k |
| aprile | €153.3k | €262.5k | €370k | €620k |
| maggio | €140.6k | €262.5k | €370k | €612.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | €920 |
| agosto | €950 |
| marzo | €900 |
| aprile | €840 |
| maggio | €890 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| luglio | 18.76 |
| agosto | 18.07 |
| marzo | 15.76 |
| aprile | 15.21 |
| maggio | 13.16 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €2,100 | €1,750 | €1,710 |
| luglio | €2,290 | €1,930 | €870 | €1,710 |
| agosto | €2,290 | €1,660 | €870 | €1,710 |
| settembre | €2,400 | €1,830 | €1,740 | €1,710 |
| ottobre | €2,080 | €1,710 | €1,750 | €1,710 |
| novembre | €2,040 | €1,340 | €1,780 | €1,710 |
| dicembre | €2,070 | €1,400 | €1,660 | €1,720 |
| gennaio | €1,990 | €950 | €1,660 | €1,710 |
| febbraio | €1,930 | €1,640 | €1,600 | €1,720 |
| marzo | €2,060 | €1,940 | €1,660 | €1,720 |
| aprile | €1,860 | €2,080 | €1,660 | €1,700 |
| maggio | €1,650 | €2,080 | €1,600 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Porchaire
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Porchaire sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Porchaire si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?