Saint-Prest – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Eure-et-Loir department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€264,400
1M
-2.1%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €294,000 |
| luglio | €290,070 |
| agosto | €291,000 |
| settembre | €449,900 |
| ottobre | €291,000 |
| novembre | €348,340 |
| dicembre | €302,400 |
| gennaio | €268,890 |
| febbraio | €310,990 |
| marzo | €269,000 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €264,400 |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
+5.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,100 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €770 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.73%
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.02% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.7% |
| maggio | 4.73% |
Costo al metro quadro
€2,020
1M
-2.1%
1Y
-12.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,260 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,240 |
| settembre | €2,470 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €2,670 |
| dicembre | €2,360 |
| gennaio | €2,590 |
| febbraio | €2,390 |
| marzo | €2,050 |
| aprile | €2,060 |
| maggio | €2,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (26%)
100—200m² (53%)
200—300m² (5%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (26%) | 5 listings (26%) |
| 100—200m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (16%) | 3 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.73% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,550 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €2,350 |
| >300m² | €2,160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
<100m²
€9,840
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €262.2k | €294k | €750k | €850k |
| luglio | €265.5k | €328k | €699k | €850k |
| agosto | €265.5k | €313.6k | €618k | €850k |
| settembre | €289.8k | €303k | €618k | €850k |
| ottobre | €207.3k | €293k | €584.5k | €799k |
| novembre | €218.7k | €349.9k | €534.5k | €799k |
| dicembre | €227.8k | €340.9k | €509.5k | €774.5k |
| gennaio | €209.1k | €293k | €470k | €749.9k |
| febbraio | €217.6k | €330.2k | €470k | €531.7k |
| marzo | €208.4k | €290k | €470k | €506.7k |
| aprile | €197k | €270k | €434.5k | €474.7k |
| maggio | €206.6k | €264.5k | €470k | €685k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,100 |
| aprile | €770 | -- |
| maggio | €820 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 24.85 |
| aprile | 21.29 | -- |
| maggio | 21.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,930 | €2,260 | €2,910 | €2,680 |
| luglio | €2,950 | €2,520 | €2,410 | €2,680 |
| agosto | €2,950 | €2,410 | €3,090 | €2,680 |
| settembre | €2,950 | €2,080 | €3,090 | €2,680 |
| ottobre | €2,570 | €2,250 | €2,390 | €2,520 |
| novembre | €2,700 | €2,670 | €2,660 | €2,520 |
| dicembre | €2,620 | €2,610 | €2,420 | €2,450 |
| gennaio | €2,680 | €2,250 | €2,350 | €2,380 |
| febbraio | €2,860 | €2,540 | €2,350 | €1,480 |
| marzo | €2,510 | €2,220 | €2,350 | €1,410 |
| aprile | €2,290 | €2,060 | €2,100 | €1,320 |
| maggio | €2,550 | €2,030 | €2,350 | €2,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Prest
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Prest sono --, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Prest si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?