Saint-Privat-des-Vieux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gard department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€313,500
1M
-5.6%
1Y
+4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €276,000 |
| luglio | €278,100 |
| agosto | €334,000 |
| settembre | €332,000 |
| ottobre | €338,450 |
| novembre | €264,900 |
| dicembre | €260,500 |
| gennaio | €290,000 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €334,000 |
| aprile | €332,000 |
| maggio | €313,500 |
Prezzo mediano di affitto
€2,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,600 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,630 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,550 |
| gennaio | €1,610 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €920 |
| aprile | -- |
| maggio | €2,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.4% |
| settembre | 5.35% |
| ottobre | 5.65% |
| novembre | 5.9% |
| dicembre | 7.23% |
| gennaio | 6.08% |
| febbraio | 6.38% |
| marzo | 4.23% |
| aprile | -- |
| maggio | 9.36% |
Costo al metro quadro
€2,240
1M
-5.6%
1Y
-2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,170 |
| luglio | €2,220 |
| agosto | €2,460 |
| settembre | €2,370 |
| ottobre | €2,380 |
| novembre | €1,910 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €2,070 |
| febbraio | €2,070 |
| marzo | €2,210 |
| aprile | €2,370 |
| maggio | €2,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (61%)
200—300m² (16%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 11 listings (22%) |
| 100—200m² (61%) | 30 listings (61%) |
| 200—300m² (16%) | 8 listings (16%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.36% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,500 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €2,130 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 29 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€27.6k
100—200m²
€27.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €219k | €278.1k | €535.5k |
| luglio | €227k | €294k | €475k |
| agosto | €235k | €355.5k | €567k |
| settembre | €235k | €359k | €567k |
| ottobre | €211.5k | €344.9k | €589.5k |
| novembre | €228k | €315.5k | €480k |
| dicembre | €235.5k | €264.9k | €569.5k |
| gennaio | €235.5k | €369k | €450k |
| febbraio | €243k | €336k | €422.5k |
| marzo | €261k | €336k | €482k |
| aprile | €209k | €332k | €475k |
| maggio | €209k | €295k | €462.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,600 |
| settembre | -- | €1,600 |
| ottobre | -- | €1,630 |
| novembre | -- | €1,550 |
| dicembre | €790 | €2,300 |
| gennaio | €920 | €2,300 |
| febbraio | €920 | €2,300 |
| marzo | €920 | -- |
| maggio | -- | €2,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 18.52 |
| settembre | -- | 18.7 |
| ottobre | -- | 17.69 |
| novembre | -- | 16.96 |
| dicembre | 24.78 | 9.6 |
| gennaio | 21.33 | 13.37 |
| febbraio | 22.01 | 12.17 |
| marzo | 23.64 | -- |
| maggio | -- | 10.69 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,460 | €2,140 | €2,550 |
| luglio | €2,470 | €2,290 | €2,000 |
| agosto | €2,640 | €2,540 | €2,480 |
| settembre | €2,640 | €2,560 | €2,480 |
| ottobre | €2,250 | €2,400 | €2,630 |
| novembre | €2,530 | €2,250 | €2,180 |
| dicembre | €2,620 | €1,890 | €2,540 |
| gennaio | €2,620 | €2,490 | €2,050 |
| febbraio | €2,780 | €2,330 | €1,970 |
| marzo | €2,900 | €2,180 | €2,220 |
| aprile | €2,490 | €2,240 | €2,190 |
| maggio | €2,500 | €1,990 | €2,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 1 | 1 | €223,650 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €640 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €223,650 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €223,650, Saint-Privat-des-Vieux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Privat-des-Vieux sono €223,650, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Privat-des-Vieux si ripagherà in 29.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €223,650, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?