Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€327,000
1M
+21.1%
1Y
+16.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €283,500 |
| luglio | €247,500 |
| agosto | €235,000 |
| settembre | €231,000 |
| ottobre | €272,000 |
| novembre | €280,000 |
| dicembre | €250,000 |
| gennaio | €280,000 |
| febbraio | €258,370 |
| marzo | €263,370 |
| aprile | €270,000 |
| maggio | €327,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
-15.6%
1Y
+7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €750 |
| agosto | €660 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.53%
1M
-2.6%
1Y
+3.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.27% |
| luglio | 4.86% |
| agosto | 4.82% |
| settembre | 5.6% |
| ottobre | 5.16% |
| novembre | 5.1% |
| dicembre | 5.53% |
| gennaio | 4.07% |
| febbraio | 4.19% |
| marzo | 4.41% |
| aprile | 4.65% |
| maggio | 4.53% |
Costo al metro quadro
€5,110
1M
+14.5%
1Y
+6.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,600 |
| luglio | €4,090 |
| agosto | €4,190 |
| settembre | €3,920 |
| ottobre | €4,460 |
| novembre | €4,590 |
| dicembre | €3,880 |
| gennaio | €4,670 |
| febbraio | €4,270 |
| marzo | €4,520 |
| aprile | €4,460 |
| maggio | €5,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (28%)
3 camere (47%)
4+ camere (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 camere (28%) | 16 listings (28%) |
| 3 camere (47%) | 27 listings (47%) |
| 4+ camere (21%) | 12 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.51% |
| 2 camere | 4.15% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.25% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.13% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3.88% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.49% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,590 |
| 2 camere | €4,680 |
| 3 camere | €5,200 |
| 4+ camere | €4,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6590 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4850 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4900 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4420 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5410 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4870 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 27 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 18 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,120
1 camera
€10.6k
2 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €165k | €206.3k | €329.5k | €403.6k |
| luglio | €165k | €218.8k | €294.8k | €403.6k |
| agosto | €165k | €218.8k | €274.6k | €364k |
| settembre | €139k | €210k | €268.4k | €378.1k |
| ottobre | €139k | €213.8k | €293.5k | €392.2k |
| novembre | €139k | €217.5k | €313.7k | €364k |
| dicembre | €139k | €211.3k | €325.5k | €364k |
| gennaio | €191k | €235k | €316.7k | €393.1k |
| febbraio | €191k | €222.5k | €293.5k | €394k |
| marzo | €191k | €222.5k | €280k | €393.1k |
| aprile | €191k | €219.5k | €303.5k | €369k |
| maggio | €191k | €220k | €333.0k | €394k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €750 | -- | -- |
| luglio | €650 | -- | €1,250 | -- |
| agosto | €650 | -- | €1,150 | -- |
| settembre | €650 | €1,050 | €1,150 | -- |
| ottobre | €660 | €990 | €1,150 | €1,490 |
| novembre | €600 | €850 | -- | €1,490 |
| dicembre | €560 | €930 | -- | €1,450 |
| gennaio | €590 | €890 | -- | €1,450 |
| febbraio | €580 | €890 | €1,090 | €1,450 |
| marzo | €590 | €1,100 | €1,600 | -- |
| aprile | €880 | €830 | €1,000 | -- |
| maggio | €880 | €760 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 23.71 | 22.86 | -- | -- |
| luglio | 21.28 | -- | 19.61 | -- |
| agosto | 21.28 | -- | 19.9 | -- |
| settembre | 17.93 | 16.67 | 19.45 | -- |
| ottobre | 17.47 | 17.99 | 21.27 | 21.88 |
| novembre | 19.31 | 21.3 | -- | 20.3 |
| dicembre | 20.57 | 18.93 | -- | 20.92 |
| gennaio | 26.98 | 22 | -- | 22.59 |
| febbraio | 27.44 | 20.83 | 22.42 | 22.64 |
| marzo | 26.98 | 16.93 | 14.58 | -- |
| aprile | 18.15 | 22.04 | 25.37 | -- |
| maggio | 18.15 | 24.12 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,830 | €5,020 | €5,670 | €4,230 |
| luglio | €5,830 | €5,080 | €4,470 | €4,230 |
| agosto | €5,830 | €5,080 | €4,160 | €4,850 |
| settembre | €5,030 | €4,980 | €4,070 | €4,610 |
| ottobre | €5,030 | €4,960 | €4,590 | €4,510 |
| novembre | €5,030 | €4,940 | €4,850 | €4,440 |
| dicembre | €5,030 | €4,640 | €4,930 | €4,180 |
| gennaio | €6,590 | €5,000 | €4,860 | €4,850 |
| febbraio | €6,590 | €4,940 | €4,420 | €4,800 |
| marzo | €6,590 | €5,060 | €4,380 | €4,910 |
| aprile | €6,590 | €4,990 | €4,710 | €4,100 |
| maggio | €6,590 | €4,680 | €5,200 | €4,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.53 % | 51 | 7 | €327,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.51 % | 1 | 2 | €191,000 | €880 |
2 Camere | 4.15 % | 11 | 5 | €220,000 | €760 |
3 Camere | -- % | 27 | -- | €333,020 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €394,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.53% e prezzi delle proprietà a partire da €191,000, Saint-Rémy-lès-Chevreuse
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Rémy-lès-Chevreuse sono €327,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Rémy-lès-Chevreuse si ripagherà in 35.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.51%, prezzo di vendita €191,000, affitto €880.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.15%, prezzo di vendita €220,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €333,020, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €394,000, affitto --.
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