Saint-Restitut – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€474,000
1M
0%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €445,000 |
| luglio | €445,000 |
| agosto | €442,500 |
| settembre | €442,500 |
| ottobre | €425,000 |
| novembre | €430,000 |
| dicembre | €440,000 |
| gennaio | €537,250 |
| febbraio | €542,500 |
| marzo | €500,000 |
| aprile | €474,000 |
| maggio | €474,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,080
1M
-0.9%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,620 |
| novembre | -- |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,280 |
| marzo | €1,100 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.49%
1M
+15.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.57% |
| novembre | -- |
| dicembre | 3.65% |
| gennaio | 3.21% |
| febbraio | 4.57% |
| marzo | 4.46% |
| aprile | 4.76% |
| maggio | 5.49% |
Costo al metro quadro
€2,890
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,970 |
| luglio | €2,970 |
| agosto | €2,950 |
| settembre | €3,020 |
| ottobre | €2,830 |
| novembre | €3,010 |
| dicembre | €2,930 |
| gennaio | €3,550 |
| febbraio | €2,850 |
| marzo | €2,720 |
| aprile | €2,890 |
| maggio | €2,890 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (62%)
200—300m² (14%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 3 listings (14%) |
| 100—200m² (62%) | 13 listings (62%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,110 |
| 100—200m² | €2,780 |
| 200—300m² | €2,680 |
| >300m² | €1,700 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.0k
<100m²
€13.0k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €289k | €445k | €720k | €967k |
| luglio | €289k | €442.5k | €690k | €932k |
| agosto | €380k | €442.5k | €690k | €899k |
| settembre | €370k | €442.5k | -- | €895.5k |
| ottobre | €350k | €425k | -- | €895.5k |
| novembre | €296.9k | €435k | -- | €899k |
| dicembre | €290.8k | €440k | -- | €899k |
| gennaio | €333.3k | €476.5k | -- | €899k |
| febbraio | €220k | €397k | €725k | €899k |
| marzo | €236k | €397k | €647.5k | €675k |
| aprile | €236k | €413.5k | €647.5k | €650k |
| maggio | €236k | €397k | €570k | €650k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | €1,620 |
| dicembre | €1,100 | €1,180 |
| gennaio | €1,100 | €1,130 |
| febbraio | €1,100 | €1,280 |
| marzo | €1,100 | €1,100 |
| aprile | €1,090 | €1,100 |
| maggio | €1,080 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 21.86 |
| dicembre | 22.03 | 31.21 |
| gennaio | 25.25 | 35.3 |
| febbraio | 16.67 | 25.95 |
| marzo | 17.88 | 30.08 |
| aprile | 18.04 | 31.33 |
| maggio | 18.21 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,580 | €2,970 | €2,570 | €2,420 |
| luglio | €3,580 | €3,020 | €2,380 | €2,590 |
| agosto | €3,940 | €2,950 | €2,380 | €2,250 |
| settembre | €3,830 | €3,020 | -- | €2,490 |
| ottobre | €3,630 | €2,830 | -- | €2,490 |
| novembre | €3,680 | €2,970 | -- | €2,230 |
| dicembre | €3,600 | €2,930 | -- | €2,250 |
| gennaio | €4,140 | €3,370 | -- | €2,250 |
| febbraio | €3,610 | €2,210 | €2,690 | €2,250 |
| marzo | €3,110 | €2,780 | €2,680 | €2,140 |
| aprile | €3,110 | €2,730 | €2,680 | €1,700 |
| maggio | €3,110 | €2,780 | €2,680 | €1,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Restitut
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Restitut sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Restitut si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?