Saint-Sauveur-sur-École – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€489,000
1M
0%
1Y
-10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €540,000 |
| luglio | €497,000 |
| agosto | €533,000 |
| settembre | €551,000 |
| ottobre | €508,000 |
| novembre | €499,000 |
| dicembre | €489,000 |
| gennaio | €489,000 |
| febbraio | €489,000 |
| marzo | €489,000 |
| aprile | €489,000 |
| maggio | €489,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,970
1M
0%
1Y
+26.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,350 |
| luglio | -- |
| agosto | €2,700 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €2,970 |
| maggio | €2,970 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.5%
1M
0%
1Y
+24.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.22% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.01% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.5% |
| maggio | 6.5% |
Costo al metro quadro
€2,880
1M
+2.4%
1Y
+5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,200 |
| luglio | €3,010 |
| agosto | €2,960 |
| settembre | €2,900 |
| ottobre | €2,820 |
| novembre | €3,320 |
| dicembre | €3,300 |
| gennaio | €2,880 |
| febbraio | €2,880 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,810 |
| maggio | €2,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (41%)
200—300m² (33%)
>300m² (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 6 listings (22%) |
| 100—200m² (41%) | 11 listings (41%) |
| 200—300m² (33%) | 9 listings (33%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 6.5% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,710 |
| 100—200m² | €2,860 |
| 200—300m² | €2,330 |
| >300m² | €2,080 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 8 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€35.6k
200—300m²
€35.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €540k | €645k | -- |
| luglio | -- | €497k | €649k | €650k |
| agosto | -- | €486k | €645k | -- |
| settembre | -- | €467.5k | €618.0k | -- |
| ottobre | -- | €467.5k | €606.1k | -- |
| novembre | €305k | €468k | €525k | -- |
| dicembre | €305k | €447.2k | €525k | -- |
| gennaio | €305k | €449k | €525k | -- |
| febbraio | €360k | €447.2k | €525k | -- |
| marzo | €360k | €462.8k | €525k | -- |
| aprile | €349k | €472.9k | €547.5k | -- |
| maggio | €319k | €483k | €547.5k | €650k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €2,350 | -- |
| agosto | -- | €2,700 |
| aprile | -- | €2,970 |
| maggio | -- | €2,970 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 19.15 | -- |
| agosto | -- | 19.94 |
| aprile | -- | 15.39 |
| maggio | -- | 15.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,380 | €2,950 | -- |
| luglio | -- | €3,220 | €2,950 | €2,170 |
| agosto | -- | €3,150 | €2,950 | -- |
| settembre | -- | €3,110 | €2,870 | -- |
| ottobre | -- | €3,160 | €3,030 | -- |
| novembre | €3,610 | €3,280 | €2,280 | -- |
| dicembre | €3,610 | €3,190 | €2,190 | -- |
| gennaio | €3,610 | €3,210 | €2,190 | -- |
| febbraio | €3,840 | €2,920 | €2,190 | -- |
| marzo | €3,830 | €2,720 | €2,190 | -- |
| aprile | €3,720 | €2,930 | €2,330 | -- |
| maggio | €3,710 | €2,860 | €2,330 | €2,080 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Sauveur-sur-École
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Sauveur-sur-École sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Sauveur-sur-École si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?