Saint-Savinien – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,500
1M
+1%
1Y
+18.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €240,000 |
| luglio | €228,960 |
| agosto | €212,000 |
| settembre | €209,830 |
| ottobre | €229,490 |
| novembre | €247,000 |
| dicembre | €229,490 |
| gennaio | €207,090 |
| febbraio | €199,940 |
| marzo | €199,900 |
| aprile | €235,100 |
| maggio | €237,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,240
1M
0%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,240 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.95%
1M
+0.6%
1Y
-18.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.36% |
| luglio | 7.2% |
| agosto | 6.91% |
| settembre | 7.02% |
| ottobre | 6.6% |
| novembre | 5.77% |
| dicembre | 6.66% |
| gennaio | 7.32% |
| febbraio | 6.66% |
| marzo | 7.32% |
| aprile | 5.92% |
| maggio | 5.95% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
-5.6%
1Y
+14%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,530 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,540 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (49%)
200—300m² (24%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 13 listings (22%) |
| 100—200m² (49%) | 29 listings (49%) |
| 200—300m² (24%) | 14 listings (24%) |
| >300m² (5%) | 3 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.95% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,930 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,280 |
| >300m² | €1,650 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.9k
100—200m²
€14.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €183.3k | €233.2k | €336.1k | €399k |
| luglio | €177.0k | €203.3k | €379.6k | €397.4k |
| agosto | €177.0k | €203.3k | €338.6k | €395k |
| settembre | €174.9k | €199.9k | €337.9k | €395k |
| ottobre | €163.5k | €212.8k | €337.9k | €354.4k |
| novembre | €159k | €233k | €420k | €354.4k |
| dicembre | €159k | €199.9k | €378k | €354.4k |
| gennaio | €159k | €199.9k | €337.9k | €358.7k |
| febbraio | €159k | €199.9k | €337.9k | €503.8k |
| marzo | €159k | €199.9k | €309.5k | €515k |
| aprile | €158.4k | €250.5k | €299k | €515k |
| maggio | €158.4k | €249k | €281k | €515k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| aprile | €1,240 |
| maggio | €1,240 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 15.74 |
| luglio | 13.89 |
| agosto | 14.48 |
| settembre | 14.24 |
| ottobre | 15.16 |
| novembre | 17.34 |
| dicembre | 15.01 |
| gennaio | 13.66 |
| febbraio | 15.01 |
| marzo | 13.66 |
| aprile | 16.9 |
| maggio | 16.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,170 | €1,490 | €1,430 | €1,110 |
| luglio | €2,090 | €1,420 | €1,620 | €1,180 |
| agosto | €2,090 | €1,490 | €1,440 | €1,100 |
| settembre | €2,060 | €1,480 | €1,440 | €1,100 |
| ottobre | €1,890 | €1,640 | €1,440 | €990 |
| novembre | €1,960 | €1,780 | €1,790 | €990 |
| dicembre | €2,060 | €1,540 | €1,610 | €990 |
| gennaio | €1,940 | €1,530 | €1,440 | €1,000 |
| febbraio | €1,940 | €1,460 | €1,440 | €1,400 |
| marzo | €2,050 | €1,450 | €1,360 | €1,650 |
| aprile | €2,080 | €1,860 | €1,320 | €1,650 |
| maggio | €1,930 | €1,800 | €1,280 | €1,650 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Savinien
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Savinien sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Savinien si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?