Saint-Vallier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-6%
1Y
-4.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €88,000 |
| luglio | €89,000 |
| agosto | €89,500 |
| settembre | €87,500 |
| ottobre | €90,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €83,000 |
| gennaio | €82,000 |
| febbraio | €82,000 |
| marzo | €95,900 |
| aprile | €90,450 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €510 |
| luglio | €540 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €560 |
| novembre | €520 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €540 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.55%
1M
+5.4%
1Y
-9.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.44% |
| luglio | 7.5% |
| agosto | 7.08% |
| settembre | 7.79% |
| ottobre | 7.4% |
| novembre | 7.04% |
| dicembre | 8.26% |
| gennaio | 9.19% |
| febbraio | 8.61% |
| marzo | 6.77% |
| aprile | 7.17% |
| maggio | 7.55% |
Costo al metro quadro
€1,210
1M
+6.8%
1Y
-18.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,190 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,120 |
| settembre | €1,210 |
| ottobre | €1,080 |
| novembre | €1,270 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,030 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,140 |
| maggio | €1,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (23%)
3 camere (33%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 2 listings (7%) |
| 2 camere (23%) | 7 listings (23%) |
| 3 camere (33%) | 10 listings (33%) |
| 4+ camere (37%) | 11 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.23% |
| 3 camere | 5.45% |
| 4+ camere | 10.61% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 10.23% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.89% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.93% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.65% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,630 |
| 3 camere | €2,190 |
| 4+ camere | €1,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1190 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1660 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 780 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€5,880
2 camere
€6,000
3 camere
€7,080
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €98.5k | €70k | €99k |
| luglio | €98.5k | €89k | €90k |
| agosto | €87k | €84.5k | €90k |
| settembre | €87.5k | €80k | €90.0k |
| ottobre | €87k | €89k | €94k |
| novembre | €83k | €89k | €90k |
| dicembre | €83k | €82k | €86k |
| gennaio | €61k | €81k | €82k |
| febbraio | €61k | €82k | €82k |
| marzo | -- | €129.5k | €92.0k |
| aprile | €80k | €144.6k | €95.9k |
| maggio | €65k | €129k | €90.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €420 | €420 | €540 | €670 |
| luglio | €490 | €420 | €570 | €630 |
| agosto | €490 | €400 | €540 | €630 |
| settembre | €490 | €420 | €530 | €590 |
| ottobre | €490 | €390 | €560 | €690 |
| novembre | €490 | €420 | €560 | -- |
| dicembre | €490 | €470 | €560 | -- |
| gennaio | €490 | €480 | €570 | -- |
| febbraio | €490 | €420 | €520 | -- |
| marzo | €500 | €460 | €590 | €700 |
| aprile | €490 | €500 | €590 | -- |
| maggio | €490 | €500 | €590 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.54 | 10.9 | 12.31 |
| luglio | 19.54 | 12.97 | 11.93 |
| agosto | 18.08 | 13.05 | 11.93 |
| settembre | 17.36 | 12.55 | 12.78 |
| ottobre | 18.83 | 13.36 | 11.29 |
| novembre | 16.47 | 13.16 | -- |
| dicembre | 14.8 | 12.31 | -- |
| gennaio | 10.59 | 11.84 | -- |
| febbraio | 12.1 | 13.09 | -- |
| marzo | -- | 18.42 | 11.03 |
| aprile | 13.33 | 20.56 | -- |
| maggio | 10.83 | 18.34 | 9.42 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,210 | €1,170 | €1,150 |
| luglio | €2,210 | €1,440 | €1,050 |
| agosto | €2,070 | €1,310 | €860 |
| settembre | €1,970 | €1,380 | €960 |
| ottobre | €2,070 | €1,530 | €950 |
| novembre | €1,730 | €1,530 | €860 |
| dicembre | €1,730 | €1,410 | €820 |
| gennaio | €1,490 | €1,400 | €880 |
| febbraio | €1,490 | €1,410 | €1,000 |
| marzo | -- | €2,190 | €1,120 |
| aprile | €2,110 | €1,710 | €1,030 |
| maggio | €1,630 | €2,190 | €1,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.55 % | 21 | 9 | €85,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Camere | 9.23 % | 4 | 3 | €65,000 | €500 |
3 Camere | 5.45 % | 7 | 3 | €129,000 | €590 |
4+ Camere | 10.61 % | 10 | 1 | €90,450 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.55% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Saint-Vallier
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Vallier sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Vallier si ripagherà in 14.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €65,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €129,000, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.61%, prezzo di vendita €90,450, affitto €800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?