Saint-Vallier-de-Thiey – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Alpes-Maritimes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€172,000
1M
-2.8%
1Y
+41%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €123,000 |
| luglio | €200,000 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €157,000 |
| dicembre | €157,000 |
| gennaio | €157,000 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €199,000 |
| aprile | €177,000 |
| maggio | €172,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €580 |
| agosto | €1,060 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €590 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €790 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.04%
1M
0%
1Y
-7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.78% |
| luglio | 6.05% |
| agosto | 5.79% |
| settembre | 6.54% |
| ottobre | 5.79% |
| novembre | 5.61% |
| dicembre | 7.84% |
| gennaio | 7.83% |
| febbraio | 7.03% |
| marzo | 5.88% |
| aprile | 6.04% |
| maggio | 6.04% |
Costo al metro quadro
€3,440
1M
-2.8%
1Y
-15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,950 |
| luglio | €3,620 |
| agosto | €3,630 |
| settembre | €2,610 |
| ottobre | €3,280 |
| novembre | €3,050 |
| dicembre | €3,050 |
| gennaio | €2,990 |
| febbraio | €2,990 |
| marzo | €3,550 |
| aprile | €3,540 |
| maggio | €3,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (29%)
2 camere (29%)
3 camere (43%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (43%) | 3 listings (43%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.33% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.9% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,510 |
| 3 camere | €3,220 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3830 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3300 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,920
1 camera
€6,840
3 camere
€12.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €124k | -- |
| luglio | €89k | €115k | €225k |
| agosto | €89k | €118.5k | €219.5k |
| settembre | €93.5k | €115k | €194.5k |
| ottobre | €76.5k | €115k | €197.5k |
| novembre | €76.5k | €115k | €199k |
| dicembre | €76.5k | €115k | €199k |
| gennaio | €50k | €115k | €241k |
| febbraio | €50k | €115k | €241k |
| marzo | -- | €115k | €201k |
| aprile | -- | €135k | €201k |
| maggio | -- | €130k | €201k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €670 | €590 | -- |
| luglio | -- | €580 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,060 |
| settembre | -- | -- | €1,060 |
| ottobre | -- | €510 | €1,060 |
| novembre | €430 | -- | €1,060 |
| dicembre | €600 | -- | -- |
| gennaio | €530 | €690 | €1,060 |
| febbraio | €520 | -- | €920 |
| marzo | €520 | -- | €1,060 |
| aprile | €570 | -- | €1,060 |
| maggio | €570 | -- | €1,060 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.15 | 17.59 | -- |
| luglio | -- | 16.52 | -- |
| agosto | -- | -- | 17.26 |
| settembre | -- | -- | 15.29 |
| ottobre | -- | 18.79 | 15.53 |
| novembre | 14.83 | -- | 15.64 |
| dicembre | 10.63 | -- | -- |
| gennaio | 7.86 | 13.89 | 18.95 |
| febbraio | 8.01 | -- | 21.89 |
| marzo | -- | -- | 15.8 |
| aprile | -- | -- | 15.8 |
| maggio | -- | -- | 15.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,520 | €3,830 | -- |
| luglio | €2,020 | €3,830 | €3,540 |
| agosto | €2,020 | €3,990 | €3,460 |
| settembre | €2,790 | €3,830 | €3,060 |
| ottobre | €2,430 | €3,830 | €3,260 |
| novembre | €2,430 | €3,830 | €3,060 |
| dicembre | €2,430 | €3,830 | €3,060 |
| gennaio | €1,250 | €3,830 | €3,600 |
| febbraio | €1,250 | €3,830 | €3,600 |
| marzo | -- | €3,830 | €3,220 |
| aprile | -- | €3,650 | €3,220 |
| maggio | -- | €3,510 | €3,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.04 % | 4 | 3 | €172,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €570 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €130,000 | -- |
3 Camere | 6.33 % | 2 | 1 | €201,000 | €1,060 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.04% e prezzi delle proprietà a partire da €130,000, Saint-Vallier-de-Thiey
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Vallier-de-Thiey sono €172,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Vallier-de-Thiey si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €570.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.33%, prezzo di vendita €201,000, affitto €1,060.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?