Saint-Victurnien – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€199,900
1M
-6.6%
1Y
+40.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €123,450 |
| luglio | €148,250 |
| agosto | €131,500 |
| settembre | €148,250 |
| ottobre | €131,500 |
| novembre | €180,750 |
| dicembre | €195,550 |
| gennaio | €171,070 |
| febbraio | €192,540 |
| marzo | €166,990 |
| aprile | €214,000 |
| maggio | €199,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,800 |
| luglio | €1,800 |
| agosto | €1,800 |
| settembre | €1,800 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,800 |
| dicembre | €1,800 |
| gennaio | €1,800 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
5%
1M
0%
1Y
-38.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.09% |
| luglio | 13.09% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.19% |
| gennaio | 6.19% |
| febbraio | 6.19% |
| marzo | 6.19% |
| aprile | 5% |
| maggio | 5% |
Costo al metro quadro
€1,540
1M
-5%
1Y
+0.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,530 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €1,390 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €1,010 |
| dicembre | €1,100 |
| gennaio | €970 |
| febbraio | €1,250 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,620 |
| maggio | €1,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (75%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (75%) | 12 listings (75%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €1,690 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €104.3k | €165k | -- |
| luglio | €132.3k | €165k | -- |
| agosto | €99.7k | €198.1k | -- |
| settembre | €99.7k | €239.2k | -- |
| ottobre | €99.7k | €190.8k | -- |
| novembre | €99.7k | €230k | -- |
| dicembre | €130.4k | €195.6k | €349k |
| gennaio | €130.4k | €171.1k | €349k |
| febbraio | €130.4k | €192.5k | €349k |
| marzo | €157.4k | €171.1k | €349k |
| aprile | €99.7k | €214k | €431.7k |
| maggio | €94.7k | €206.9k | €431.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,800 | €1,800 |
| luglio | €1,800 | €1,800 |
| agosto | -- | €1,800 |
| settembre | -- | €1,800 |
| ottobre | -- | €1,800 |
| novembre | -- | €1,800 |
| dicembre | -- | €1,800 |
| gennaio | -- | €1,800 |
| febbraio | -- | €1,800 |
| marzo | -- | €1,800 |
| aprile | -- | €1,800 |
| maggio | -- | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | 7.64 | -- |
| luglio | 7.64 | -- |
| dicembre | -- | 16.16 |
| gennaio | -- | 16.16 |
| febbraio | -- | 16.16 |
| marzo | -- | 16.16 |
| aprile | -- | 19.99 |
| maggio | -- | 19.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,350 | €930 | -- |
| luglio | €1,520 | €930 | -- |
| agosto | €1,250 | €1,090 | -- |
| settembre | €1,250 | €1,350 | -- |
| ottobre | €1,250 | €1,050 | -- |
| novembre | €1,250 | €1,280 | -- |
| dicembre | €1,450 | €1,100 | €1,500 |
| gennaio | €1,450 | €970 | €1,500 |
| febbraio | €1,450 | €1,250 | €1,500 |
| marzo | €1,870 | €1,290 | €1,500 |
| aprile | €1,250 | €1,620 | €1,690 |
| maggio | €1,200 | €1,580 | €1,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Victurnien
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Victurnien sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Victurnien si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?