Saint-Vincent-sur-Oust – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€253,300
1M
+1.3%
1Y
+29.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €195,000 |
| luglio | €197,750 |
| agosto | €187,410 |
| settembre | €179,310 |
| ottobre | €183,170 |
| novembre | €237,500 |
| dicembre | €249,000 |
| gennaio | €249,000 |
| febbraio | €199,500 |
| marzo | €249,000 |
| aprile | €250,000 |
| maggio | €253,300 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-24.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €930 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €820 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.53%
1M
+2.4%
1Y
-27.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.52% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.61% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 4.22% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.42% |
| maggio | 4.53% |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
-0.1%
1Y
-1.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,860 |
| luglio | €1,870 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,750 |
| ottobre | €1,700 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,790 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €1,790 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (57%)
200—300m² (10%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 6 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 12 listings (57%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.53% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,990 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €1,290 |
| >300m² | €1,440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
<100m²
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €147.6k | €201.4k | €310k | -- |
| luglio | €152k | €200.5k | €310k | -- |
| agosto | €177.5k | €200.5k | €310k | -- |
| settembre | €163.2k | €181.1k | €310k | -- |
| ottobre | €145.9k | €203.6k | -- | €530k |
| novembre | €138k | €237.5k | €340.3k | €530k |
| dicembre | €193.5k | €226k | €299k | €530k |
| gennaio | €138k | €232k | €299k | €530k |
| febbraio | €177.5k | €232k | €299k | €490k |
| marzo | €158.3k | €251k | €299k | €490k |
| aprile | €190k | €253k | €276.3k | €490k |
| maggio | €185.5k | €260.8k | €276.3k | €490k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €930 | -- |
| ottobre | €930 | -- |
| gennaio | -- | €820 |
| aprile | €700 | -- |
| maggio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 13.3 | -- |
| ottobre | 13.15 | -- |
| gennaio | -- | 23.69 |
| aprile | 22.62 | -- |
| maggio | 22.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,700 | €1,920 | €1,450 | -- |
| luglio | €1,550 | €1,890 | €1,450 | -- |
| agosto | €1,890 | €1,770 | €1,450 | -- |
| settembre | €1,740 | €1,630 | €1,450 | -- |
| ottobre | €1,660 | €1,630 | -- | €1,560 |
| novembre | €1,470 | €1,900 | €1,640 | €1,560 |
| dicembre | €1,940 | €1,980 | €1,400 | €1,560 |
| gennaio | €1,380 | €1,860 | €1,400 | €1,560 |
| febbraio | €1,910 | €1,860 | €1,400 | €1,440 |
| marzo | €1,780 | €1,780 | €1,400 | €1,440 |
| aprile | €1,990 | €1,770 | €1,290 | €1,440 |
| maggio | €1,990 | €1,820 | €1,290 | €1,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Saint-Vincent-sur-Oust
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Vincent-sur-Oust sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Vincent-sur-Oust si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?