Saint-Yrieix-la-Perche – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Vienne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,800
1M
+2%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €196,000 |
| luglio | €222,000 |
| agosto | €226,500 |
| settembre | €234,000 |
| ottobre | €217,000 |
| novembre | €191,700 |
| dicembre | €181,500 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €209,000 |
| marzo | €171,000 |
| aprile | €167,500 |
| maggio | €170,800 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
-5.1%
1Y
-9.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €850 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €780 |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.43%
1M
-5.1%
1Y
+13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.88% |
| luglio | 6.98% |
| agosto | 6.87% |
| settembre | 6.44% |
| ottobre | 6.41% |
| novembre | 6.88% |
| dicembre | 6.05% |
| gennaio | 7.23% |
| febbraio | 7.24% |
| marzo | 7.36% |
| aprile | 7.83% |
| maggio | 7.43% |
Costo al metro quadro
€1,280
1M
+4.9%
1Y
-8.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,480 |
| luglio | €1,670 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,710 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,280 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €1,190 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €1,280 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (29%)
100—200m² (51%)
200—300m² (15%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (29%) | 21 listings (29%) |
| 100—200m² (51%) | 37 listings (51%) |
| 200—300m² (15%) | 11 listings (15%) |
| >300m² (5%) | 4 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,490 |
| 100—200m² | €1,250 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 19 |
| 100—200m² | 37 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,880
<100m²
€8,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €136k | €196k | €346k | €370.4k |
| luglio | €129.6k | €224k | €324.5k | €439k |
| agosto | €154.5k | €226.5k | €305.6k | €441k |
| settembre | €165k | €228k | €315k | €441k |
| ottobre | €132k | €231.2k | €305.6k | €441k |
| novembre | €136k | €199.8k | €295k | €441k |
| dicembre | €134.5k | €177.5k | €321k | €420k |
| gennaio | €129.5k | €191.7k | €296.2k | €399k |
| febbraio | €137.5k | €208k | €296.2k | €399k |
| marzo | €127.3k | €167.5k | €296.2k | €299k |
| aprile | €119.5k | €170.8k | €296.2k | €299k |
| maggio | €119.5k | €170.8k | €334k | €299k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €780 | -- |
| luglio | €890 | €850 |
| agosto | €890 | -- |
| settembre | €890 | -- |
| ottobre | €840 | €760 |
| novembre | €780 | -- |
| dicembre | €780 | €760 |
| gennaio | €780 | -- |
| febbraio | €830 | -- |
| marzo | €800 | €950 |
| aprile | €780 | -- |
| maggio | €740 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 14.53 | -- |
| luglio | 12.2 | 21.96 |
| agosto | 14.55 | -- |
| settembre | 15.54 | -- |
| ottobre | 13.1 | 25.35 |
| novembre | 14.53 | -- |
| dicembre | 14.37 | 19.46 |
| gennaio | 13.84 | -- |
| febbraio | 13.81 | -- |
| marzo | 13.26 | 14.69 |
| aprile | 12.77 | -- |
| maggio | 13.46 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,600 | €1,430 | €1,420 | €1,070 |
| luglio | €1,540 | €1,640 | €1,350 | €1,290 |
| agosto | €1,810 | €1,610 | €1,250 | €1,300 |
| settembre | €1,950 | €1,570 | €1,310 | €1,300 |
| ottobre | €1,650 | €1,590 | €1,250 | €1,300 |
| novembre | €1,620 | €1,350 | €1,230 | €1,300 |
| dicembre | €1,600 | €1,260 | €1,330 | €1,210 |
| gennaio | €1,620 | €1,250 | €1,200 | €1,150 |
| febbraio | €1,740 | €1,360 | €1,230 | €1,150 |
| marzo | €1,550 | €1,220 | €1,230 | €820 |
| aprile | €1,490 | €1,250 | €1,230 | €820 |
| maggio | €1,490 | €1,250 | €1,350 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 4 | 6 | €103,340 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €320 |
2 Camere | -- % | -- | 3 | -- | €470 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €103,340 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €103,340, Saint-Yrieix-la-Perche
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Yrieix-la-Perche sono €103,340, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Yrieix-la-Perche si ripagherà in 22.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €320.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €103,340, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?