Sainte-Anastasie-sur-Issole – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€417,900
1M
-1.4%
1Y
+9.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €380,000 |
| luglio | €390,000 |
| agosto | €399,000 |
| settembre | €410,500 |
| ottobre | €432,000 |
| novembre | €422,000 |
| dicembre | €399,000 |
| gennaio | €438,900 |
| febbraio | €399,000 |
| marzo | €429,000 |
| aprile | €424,000 |
| maggio | €417,900 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,530 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,300 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.3%
1M
+0.7%
1Y
-6.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.68% |
| luglio | 4.68% |
| agosto | 5.34% |
| settembre | 5.34% |
| ottobre | 5.34% |
| novembre | 4.6% |
| dicembre | 4.88% |
| gennaio | 4.6% |
| febbraio | 4.31% |
| marzo | 3.53% |
| aprile | 4.27% |
| maggio | 4.3% |
Costo al metro quadro
€3,370
1M
-2.2%
1Y
-10%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,730 |
| luglio | €3,710 |
| agosto | €3,170 |
| settembre | €3,510 |
| ottobre | €3,480 |
| novembre | €4,020 |
| dicembre | €3,220 |
| gennaio | €3,820 |
| febbraio | €3,220 |
| marzo | €3,460 |
| aprile | €3,450 |
| maggio | €3,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (65%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 13 listings (30%) |
| 100—200m² (65%) | 28 listings (65%) |
| 200—300m² (5%) | 2 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,030 |
| 100—200m² | €3,660 |
| 200—300m² | €3,320 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
<100m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €333.5k | €434.6k | €668k | €889k |
| luglio | €333.5k | €428k | €668k | €889k |
| agosto | €292k | €432k | €668k | €889k |
| settembre | €292k | €460.8k | €668k | €889k |
| ottobre | €292k | €471.5k | €779k | -- |
| novembre | €339.3k | €475k | €765.9k | -- |
| dicembre | €292k | €480k | €717.0k | -- |
| gennaio | €339.3k | €475k | €717.0k | -- |
| febbraio | €362k | €435k | €717.0k | -- |
| marzo | €379k | €447k | €717.0k | -- |
| aprile | €365k | €470k | €717.0k | -- |
| maggio | €362.5k | €470k | €717.0k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,300 | -- |
| luglio | €1,300 | -- |
| agosto | €1,300 | -- |
| settembre | €1,300 | -- |
| ottobre | €1,300 | -- |
| novembre | €1,300 | -- |
| dicembre | €1,300 | €1,770 |
| gennaio | €1,300 | -- |
| febbraio | €1,300 | -- |
| marzo | €1,300 | €1,100 |
| aprile | €1,300 | -- |
| maggio | €1,300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 21.38 | -- |
| luglio | 21.38 | -- |
| agosto | 18.72 | -- |
| settembre | 18.72 | -- |
| ottobre | 18.72 | -- |
| novembre | 21.75 | -- |
| dicembre | 18.72 | 22.61 |
| gennaio | 21.75 | -- |
| febbraio | 23.21 | -- |
| marzo | 24.29 | 33.86 |
| aprile | 23.4 | -- |
| maggio | 23.24 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,040 | €3,290 | €2,960 | €2,730 |
| luglio | €3,880 | €3,290 | €2,960 | €2,730 |
| agosto | €4,060 | €3,270 | €2,960 | €2,730 |
| settembre | €3,440 | €3,600 | €2,960 | €2,730 |
| ottobre | €3,840 | €3,740 | €3,820 | -- |
| novembre | €3,860 | €3,830 | €3,720 | -- |
| dicembre | €3,840 | €3,720 | €3,320 | -- |
| gennaio | €3,790 | €3,770 | €3,320 | -- |
| febbraio | €4,140 | €3,480 | €3,320 | -- |
| marzo | €4,210 | €3,560 | €3,320 | -- |
| aprile | €4,060 | €3,750 | €3,320 | -- |
| maggio | €4,030 | €3,660 | €3,320 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €172,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €71,000 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €273,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €71,000, Sainte-Anastasie-sur-Issole
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Anastasie-sur-Issole sono €172,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Anastasie-sur-Issole si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €273,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?